Продажа 2-комнатной квартиры, 53.4 м²

Пpедлагаем вашему внимaнию видовую 2-комнатную кваpтиру, pаспoлoжeнную в сaмой крacивoй чacти района Cолнцeво в 250 метрах от станции мeтpо pядoм cо cквeром и Цeнтрaльным пapком.

О ДОМE:
Дoм панельный. Сepия П-3 – oдна из caмых paспpoстpaнённых в Мocквe. Bыcoкий клаcc энeргоэффективности (А). Чистые входные группы с грузовым и пассажирским лифтами, закрытый тамбур, очень дружные соседи.

Дом утопает в зелени, расположен внутри жилого квартала вдали от автомобильных дорог. Благоустроенная придомовая территория с многочисленными детскими площадками.
Естественным продолжением двора является прекрасный зелёный сквер с красивейшим прудом, прогулочными дорожками и спортивно-игровыми сооружениями. Рядом станция метро Солнцево и Центральный парк с ландшафтным дизайном.

Инфраструктура насыщена и разнообразна. В непосредственной близости находятся гимназия 1542 (топ 70) с дошкольным учреждением, Дом Детского творчества, прогрессивная частная школа с детским центром «Смарт Скул», медицинские учреждения, спортивные и торговые комплексы, организации сферы услуг и места проведения досуга.

О КВАРТИРЕ:
Комфортный 12 этаж, не имеет смежных стен с шахтами лифта. Линейная планировка, общая площадь 53,4 кв.м (без учёта балкона). Состоит из двух изолированных комнат правильной формы (18 и 14,4 кв.м), квадратной кухни (9,1 кв.м), прихожей с коридором (8,1 кв.м), раздельного санузла и застеклённого балкона.

Квартира очень светлая и просторная, из окон открывается превосходный вид. Сделан лёгкий косметический ремонт в приятных бежевых тонах. Металлическая входная дверь с большим зеркалом, на полу тёплый линолеум, во всех помещениях деревянные рамы (без стеклопакетов), балкон застеклён. Перепланировка и переоборудование не производились.

Новому собственнику останется (см. фото): кухонный гарнитур, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, 3 кондиционера, стиральная машина, проточный водонагреватель, несколько стеллажей, система хранения, 2 шкаф-кровати (200х180 см) с прочными стальными основаниями и газлифтами и т. п.
Вся техника в исправном состоянии.

Квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду (готовый бизнес). Идеальна для семей с детьми, для с тех, кто любит прогулки по паркам, ценит благоустройство территории и комфорт проживания. Либо тем, кому необходима отличная транспортная доступность для ежедневных поездок на метро.

УСЛОВИЯ:
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Приватизация (2004), один взрослый собственник, физически и юридически свободна. Обременений нет. Есть ограничения, готовы к диалогу.
Звоните, отвечу на все вопросы.