Продам 2-комнатную квартиру, 53.9 м²

Продается двуxкомнaтная квартирa в хoрoшeм местe, в пpеcтижнoм Югo-Зaпaднoм административнoм окpуге, в дoмe c oтличным видом (нa леc), кoтoрый никогда не пepекроют. Пеpeд дoмом пpирoдная теppитория - ландшафтный закaзник Tеплый cтaн, экологичeски благоприятнoе, нe шумное мecтo, cложившийся район без дымящих труб, рельсов, эстакад под окнами и прочей нечисти

В 10 минутах пешком находится станция м.
Коньково, также доступна ст. м. Юго-Западная (несколько остановок)

Состояние квартиры - требуется капитальный ремонт

Планировка - линейка, все окна на южную сторону (светло в течение всего дня).
Комнаты и санузел раздельные, кухня 9,4 м2

По документам: основание - Договор купли-продажи от одного взрослого собственника другому взрослому собственнику (без несовершеннолетних и без браков с обеих сторон), расчеты из личных средств одним платежом, без кредитов и последующих обременений. Квартира приобретена в рамках альтернативной сделки в связи с одновременным приобретением продавцом по взаимосвязанной сделке загородного объекта недвижимости бизнес-класса в 2026 году и продается в плановом порядке в связи с ненадобностью (свободная продажа).
Прозрачная история - квартира с момента постройки дома до 2025 г была в руках одной семьи (приватизация, наследство по закону, со всеми документами). Любые проверки. В квартире никто не зарегистрирован.
Подходит под ипотеку (в квартире нет перепланировок и в договоре будет указана полная стоимость).
Подходит под вашу альтернативную сделку, возможность быстро получить ключи и заселиться (либо начать ремонт).
Квартира может хорошо сдаваться в аренду (вокруг не менее 6 высших учебных заведений).
Продажа свободная!