Продам 2-комнатные апартаменты, 53 м²

Id 54258. Ключи на руках!

Просторные 2-х комнатные апартаменты в ЖК бизнес-класса Nice Loft!

Апартаменты расположены на 8-м этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, корпус 2. Общая площадь — 56 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 16 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что визуально расширяет пространство.

Есть возможность разделить на евро-2 и студию.
Есть разрешение кадастрового инженера.
Планировка в объявлении.

Апартаменты 56 кв м с возможностью извлечения максимальной прибыли:
• оставить как есть: сдавать в аренду большую евро-2 с 2 санузлами (кухня-гостиная 22 кв м + спальня 14 кв м)
• поставить 1 перегородку, таким образом получая евро-3 с 2 санузлами (2 спальни 14 и 10 кв м, кухня-гостиная)
• отделить студию 14 кв м+с/у 4 кв м, отделить 1-комн. квартиру 34,4 кв м

- панорамные окна с шумоизоляцией высотой 3 м
- правильная геометрия для удобного компонирования планировочного решения
- охраняемая огороженная территория
- подземный паркинг
- круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя взаимодействие с управляющей компанией
- современные лобби и архитектура

NICE LOFT — приватный квартал бизнес-класса с премиальной инфраструктурой, совмещённый с современным спортивным кластером, не имеющим аналогов. В предусмотренным проектом физкультурно-оздоровительном центре будут занятия более чем 10-ю видами спорта — хоккеем, фигурным катанием, силовыми единоборствами, хореографией и др. с профессиональными тренерами.

Комплекс возводится на границе с ЦАО, прилегает к Таганскому и Нижегородскому районам Москвы. На первых этажах откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны.
В шаговой доступности находятся много общеобразовательных и частных школ, детских садов и медицинских клиник. Также ЖК находится в окружении сразу нескольких парков: Таганский, Лефортовский и Рогожская слобода.

Транспортная доступность:
- съезд на Третье транспортное кольцо — в 2 минутах от комплекса (850 м на машине)
- 5 км до Кремля
- 8 минут пешком до МЦД-2 Калитники
- 9 минут транспортом до метро Волгоградский проспект

• Полная сумма в договоре
• 1 собственник
• Быстрый выход на сделку

Отлично подойдет как для аренды, так и для проживания. Минимальная цена с максимальной доходностью.
Не упустите возможность стать собственником этих замечательных апартаментов! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества.
We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.