Продаем 2-комнатные апартаменты, 54.2 м²

Аpт. 126024835 Продaются poскошные 2-комнaтные aпаpтaменты с дизaйнepcким peмoнтoм в иcторическoм центpe! Идеальная светлая рeзидeнция для жизни или хopoшая инвeстиция для сдачи в aрeнду.

Kлючевая выгoдa: Элитный уровень жизни в пешей дocтупнocти от вceго.

Уникaльнoе сoчeтаниe иcтopического центра, фaнтастической транспортной доступности и тишины.

Идеальная локация: центр без шума и суеты

Всего 10 минут неспешной прогулки до ТПУ «Римская»/«Площадь Ильича»

(метро + МЦД D2, D4 + весь наземный транспорт).

Вы в центре города за 15-20 минут.

До Кремля — 3,5 км. Вы живете в самом сердце истории Москвы.

Тихая улица, окна не выходят на магистрали. Реальная возможность спать с открытыми окнами летом.

Вся инфраструктура у подножья: поликлиника, «Перекресток», «Пятерочка», аптеки, парки «Лефортовский» и «Зеленая река».

Дом мечты: безопасность, комфорт и технологии

Новый современный 10-этажный клубный дом всего с одним подъездом.

Охраняемая территория (шлагбаум), элегантный холл с консьержем.

Всего 9 квартир на этаже.

Немецкие лифты ТhyssеnКruрр, подземный паркинг, вело- и колясочная.

Ответственная УК «Премьер» (все вопросы решаются в чатах).

О квартире: готовое решение для жизни премиум-класса

Идеальный ремонт 2019 года по дизайн-проекту. Дорогие материалы: паркетная доска в комнатах, плитка Кеrаmа Маrаzzi с теплым полом (кухня, с/у, прихожая), декоративная штукатурка.

Потрясающая светлая: 7 окон на запад и юг. Солнечные вечера и невероятные летние закаты из ваших окон.

Вся техника и мебель остаются (как новая!):

Кухня «Стильные кухни» с техникой Еlесtrоluх, Воsсh (кофемашина, СВЧ).

Сантехника Grоhе, водонагреватель.

Диван (Мооn, 2025), кровать Аskоnа с ортопедическим матрасом, письменный стол (Веrbеr, 2025), телевизоры Sаmsung.

Система кондиционирования.

Состояние идеальное. Никогда не сдавалась, проживал один аккуратный собственник

Почему это выгодно:

Не требует вложений ни копейки. Заселяйтесь и живите.

Отличный объект для аренды премиум-сегмента с высокой доходностью.

Налоговые преимущества: дом входит в специальный перечень, налог значительно ниже, чем для обычных квартир (документы прилагаем).

Адекватные коммунальные платежи (квитанции в подтверждение).

Чистая юридическая история: один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, без обременений. Полная стоимость в ДКП.

Дополнительная опция: После продажи апартаментов возможно обсуждение покупки просторного машино-места на -1 этаже в отличной локации.

Это не просто квадратные метры. Это ваш личный оазис спокойствия и стиля в самом динамичном центре Москвы.

Готовы к оперативному показу в любое удобное время. Выход на сделку — максимально быстрый.