Продаем 2-комнатную квартиру, 54.3 м²

Арт. 129566307

Уникальное расположение: центр с «зелёным» акцентом

Квартира в престижном районе на Красногвардейском бульваре, д. 1 (ЦАО).
Центр Москвы с парками!

Описание:
Продаётся квартира в кирпичном доме 1970 года постройки в престижном Пресненском районе (ЦАО). Идеальное сочетание центра Москвы и комфортной среды: в шаговой доступности — парки, бизнескластеры и вся необходимая инфраструктура.

Ключевые преимущества:
Расположение: 3 минуты до Красногвардейских прудов, 10 минут до парка «Красная Пресня», 15 минут до МоскваСити.
Инфраструктура: детские сады (5 мин), школы (800 м), поликлиника, аптеки, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), фермерский рынок, ТЦ с гипермаркетом.
Транспорт: метро «Деловой центр» (1218 мин пешком), удобный выезд на ТТК (3 мин), АЗС «Лукойл» у дома.
Комфорт: закрытая территория с видеонаблюдением, парковка, 2 лифта (пассажирский и грузовой), мусоропровод, спортивная площадка во дворе.
Характеристики дома: кирпич, 14 этажей, высота потолков 2,72,75 м, 218 квартир.
Для кого:
Семьи с детьми: безопасность, парки, образовательные учреждения.
Молодые профессионалы: близость к деловым центрам, удобная логистика.
Инвесторы: ликвидный актив с потенциалом роста стоимости (арендная ставка после ремонта — от 300 тыс. руб./мес.).
Дополнительно:
Библиотека 10 в доме.
Рядом: курсы (Kiberone), спортивные секции, банный комплекс «Княже», Салоны красоты, институт красоты Babor.
На выезде из двора есть АЗС «Лукойл», что удобно для автовладельцев.

Альтернативная продажа (альтернатива подобранна), 3 собственника.

В квартире требуется ремонт.

Не упустите шанс жить в центре Москвы с комфортом!

Звоните, чтобы записаться на просмотр.