Продажа 2-комнатной квартиры, 54.6 м²

Уникальная «распашонка» на 21-м этаже (по реновации 2016 г.). Это не просто квартира - это обсерватория, где горизонт становится частью интерьера.
Две стороны света - два разных мира: Утро в столице: из спальни вы смотрите на Малую Филевскую и Кутузовский проспект, держите руку на пульсе города. На горизонте - Парк Победы и фейерверки.

Вечерняя симфония: Кухня и огромная гостиная выходят через панорамную лоджию на зелёный ковер Суворовского, Ворошиловского и Филевского парков. Отсюда видно Москву-реку, Живописный мост, Крылатское, спортивные арены. После обеда солнце становится художником, а вечером у вас дома - лучшие закаты в районе.

Состояние и «приданое» - эко-люкс с душой:
Квартира не просто ухожена - она любима. Муниципальный ремонт (обои, кафель, ламинат) в идеальной чистоте, но главное - это тёплая, уютная атмосфера.

Кухня «Мария» и техника Bosch (духовка, посудомойка, варочная панель, вытяжка) + холодильник Haier - всё в отличном состоянии и остаётся вам.
Лоджия-трансформер: обустроена под круглогодичный кабинет: пластиковые окна, панорамные двери, тепло.
Инженерия умного дома: новые радиаторы с редукторами, поквартирная разводка тепла в полу (общий стояк на этаже). Входная дверь - новая, с зеркалом в полный рост.
Можно оставить (по договорённости): Кровать Ascona с ортопедическим матрасом и ящиками, диван ICON'S с кушеткой, раздвижной стол Hoff на 11 мест, 3 турецких ковра - за отдельную плату.

Важно про ремонт:
Хотите «въехал и забыл»? Цена текущая. Хотите дизайн? Организуем ремонт под ключ - но тогда +3 млн к чеку.

Почему продаётся?
Семья растёт. Переезд в квартиру большего метража... в этом же доме.

Юридическая чистота:
Один собственник, 9 лет владения, куплена до брака. Ни долгов, ни ипотеки. Прописано двое - уже на стадии выписки.

Локация - «Золотая миля» Филей: Метро Пионерская - дом у выхода.
До Кремля - 25 минут по прямой ветке.
Двор с 4 шлагбаумами, парковки в избытке. Рядом всё: от рынка и прудов до поликлиник и школ.
Выезд из Москвы - мгновенный.

Звоните и записывайтесь на показы.