Продаю 2-комнатную квартиру, 54.6 м²

Продаётся уютная ВИДОВАЯ квартира в западном округе Москвы, историческом районе Фили-Давыдково, в современном монолитном доме 2016 года постройки.

О КВАРТИРЕ: общая площадь 54,6 кв.м (без учета лоджии - согласно выписке из ЕГРН), планировка: комнаты изолированные 16,7 кв.м. и 14,3 кв.м. («распашонка»), кухня 11,0 кв.м., лоджия 4,4 - фактический метраж 8,8 кв.м. (особенность - два входа (из кухни и из комнаты), раздельный санузел;

- светлая и теплая - из окон открывается панорамный вид на 2 стороны - Крылатские холмы (красивейшие закаты) и город (не менее красивые восходы);
- хорошее жилое состояние - полы: ламинат; стены: обои (требуют легкой косметики); санузел: в плитке;
- частично укомплектована мебелью и техникой: встроенная кухня и техника (индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина) холодильник, стиральная машина; мебель в комнатах - вместительные шкафы, кондиционер; шкаф в прихожей. Все в хорошем состоянии - готова к комфортному проживанию или к арендному бизнесу (высокая ставка аренды).

О ДОМЕ: просторная входная группа, без ступенек и пандусов на уровне земли; лифты (1 грузовой и 1 пассажирский), бдительный консьерж. Около дома имеется вместительная наземная парковка - въезд через шлагбаум.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В самом доме ВкусВилл, Суши Wok, медучреждения и прочее; рядом (2-10 мин) сетевые продуктовые магазины, «Пятерочка», «Перекресток», «Ашан» и прочее; два торговых центра, детские сады и школы, фитнес-клуб, спортивные секции; Мазиловский пруд, скверы, несколько парков (Ворошиловский парк, Солдатёнковский парк, парк Фили, Крылатские холмы) с детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками, красивейшей набережной Москвы-реки.

ТРАНСПОРТ: метро Пионерская (3 мин.пешком); удобный выезд на Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК и МКАД.

Один взрослый собственник с 2017 г., полная стоимость в Договоре, зарегистрированных нет, готовы к любому виду сделок. Оперативный показ. Свободная продажа.

Представитель собственника - Анна.