Продаю 2-комнатную квартиру, 55.3 м²

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА. Без дополнительных комиссий. Все документы к сделке готовы.

2-комнатная квартира с шикарным панорамным видом на Москва-реку, закаты и корабли - уникальные видовые характеристики и локация у воды по очень доступной для Москвы цене.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
- площадь 55,3 кв. м, жилая 36 кв. м, кухня 12 кв. м.
- панорамный вид на воду; окна спальни в тихий уютный двор, много зелени

ОСНАЩЕНИЕ:
- дубовый паркет, итальянские межкомнатные двери из массива дерева
- сантехника Grohe и водонагреватель
- гардеробная комната
- техника Bosch (керамическая варочная панель, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина)
- кондиционер

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- 2003г, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод
- на этаже всего 3 квартиры


СОСЕДИ И ДВОР:
- благополучные соседи, живут постоянно, с момента постройки
- двор образцового содержания
- под окнами дома - школа, это гарантия, что шикарный вид из окон ничем не застроят


ИНФРАСТРУКТУРА:
- во дворе дома школа 1770, которая была реконструирована в рамках проекта 50 школ Москвы: современное оборудование и лаборатории, на открытие школы приезжал С.Собянин.

Начальная школа и профильные классы: инженерный, медиа-класс (журналистика), математика

- с торца дома детский сад, относящийся к этой же школе 1770
- шикарная благоустроенная Нагатинская набережная

Дополнительно к квартире продаётся МАШИНОМЕСТО в теплом подземном паркинге.

Идеальная локация для небольшой семьи, кто ценит панорамные виды и близость к воде и парку.

Оснащена ВСЕМ необходимым также для сдачи в аренду, время экспозиции не более 1-2 дней.

—————————————

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

- продажа от собственника
- без агентских комиссий
- ДКП более 5 лет, 1 взр собственник
- без обременений, без мат капитала
- без агентов, без посредников, без агентских комиссий

Квартира оценена адекватно и имеет отличный потенциал роста стоимости ввиду локации и уникальных видовых характеристик.