Продаю 2-комнатную квартиру, 55.3 м²

2-комнатная квартира на 13 /14-эт дома с шикарным панорамным видом на Москва-реку, закаты и корабли - просто уникальные видовые характеристики и локация у воды по очень доступной для Москвы цене.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

- площадь 55,3 кв. м, жилая 36 кв. м, кухня 12 кв. м.
- изолированная спальня и кухня-гостиная
- вид из окон гостиной и кухни: панорамный вид на воду с восхитительными закатами
- вид из окна спальни: в тихий уютный двор, много зелени, весной цветут каштаны

РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ:

- дизайнерский ремонт (на полу дубовый паркет, итальянские межкомнатные двери из массива дерева, итальянская входная дверь)
- интерьер продуман до мелочей, можно без дополнительных вложений сразу заехать и жить или сдать в аренду
- санузел большой, совмещен, сантехника Grohe и водонагреватель
- отдельная гардеробная
кухня оборудована немецкой техникой Bosch (керамическая варочная панель, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина - всё Bosch)
- в гостиной кондиционер


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
- 2003г, очень тёплый
пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод
- на этаже всего 3 квартиры, общая входная группа от лифта с дверью.


СОСЕДИ И ДВОР:
- благополучные соседи, живут постоянно, с момента постройки
- двор образцового содержания
- под окнами дома - одна из лучших школ района, это гарантия, что шикарный вид из окон ничем не застроят


ИНФРАСТРУКТУРА:

- во дворе дома школа 1770, которая была реконструирована в рамках проекта 50 школ Москвы: современное оборудование, шикарный спортзал, на открытие школы приезжал С.Собянин. Началка и профильные классы: инженерный, медиа-класс (журналистика), математика
- с другой стороны дома детский сад, относящийся к этой же школе 1770.
- до метро пешком 20 минут или 7 мин на автобусе, остановка возле дома.
- на авто: до ТТК 10 минут, до Кремля 15 минут
- шикарная благоустроенная Нагатинская набережная с самой протяжённой в Москве вело-дорожкой - на открытие приезжал Собянин
- до парка-усадьбы Коломенское 20 минут прогулочным шагом.

Дополнительно к квартире по желанию продаётся МАШИНОМЕСТО в теплом подземном паркинге.

Идеальная квартира для соло-покупателей, кто ценит панорамные виды и близость к воде и парку, или для семьи с малышом.

—————————————

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

- продажа от собственника
- без дополнительных комиссий
- в собственности более 5 лет, 1 взр, без обременений, без ипотеки
- СРОЧНАЯ продажа с символическим торгом, подобрана альтернатива
- возможна свободная продажа без альтернативы и без торга

Риэлтор на сопровождение ЕСТЬ, не надо беспокоить с предложением услуг.