Продается 2-комнатная квартира, 55.3 м²

Номер в базе: 12162503.

Продаётся уютная 2комнатная квартира 55,3 м? на 8 этаже современного монолитного дома по программе реновации (заселение 2023 года). Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений и перепланировок — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.
О квартире:
- Общая площадь: 55,3 м?.
- Планировка: 2 просторные изолированные комнаты по 16 кв.м, кухня: 10.5 кв.м, раздельный санузел.
- Застекленная лоджия — дополнительное пространство для зоны отдыха или хранения.
- Чистовая отделка от застройщика — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
- Кухня оборудована электрической плитой.
- Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу.
О доме:
- Новый 18этажный монолитный дом с ремонтом, построенный в 20222023 гг., индивидуальный проект.
- Современное входное соединение: подъезд с уровнем доступа, пандусами, оборудованной доступной средой для маломобильных жителей и родителей с колясками.
- Вход в подъезд по системе Face ID + домофон — повышенный уровень безопасности и комфорта.
- В доме установлены современные лифты с видеонаблюдением, оборудованы помещения для консьержа и колясочные.
- Подземная парковка в доме (есть спуск к парковке из подъезда).
Двор и инфраструктура:
- Благоустроенный двор: современная детская и спортивная площадка, место для отдыха горожан.
- Первый этаж нежилой — размещаются объекты труда и сервисные помещения, все необходимое — рядом с домом.
- В пешей доступности несколько школ и детских садов.
- Рядом супермаркеты, аптеки, отделения банков, бытовые услуги, кафе и магазины для повседневной жизни.

Транспортная доступность:
- До метро «Бабушкинская» — автобусами 124 и 649, около 7 остановок от дома.
- До метро «Отрадное» — автобус 124, примерно 12 остановок.
- В шаговой доступности несколько остановок наземного общественного транспорта, можно уехать в разные части города без пересадок.
Юридическая чистота и условия сделки:
- Один взрослый собственник, без долгов и банкротств.
- Основание права — квартира получена по программе ремонта в 2023 году.
- Обременений нет, маткапитал и залог отсутствуют.
- Подходит под ипотеку.

Звоните, обсудим все детали и договоримся о показе!
Код пользователя: 145539