Продажа 2-комнатной квартиры, 55.6 м²

Арт. 136040786 Уникальная квартира на Патриарших прудах в легендарном доходном доме архитектора Вульфсона - объекте с историей, характером и атмосферой старой Москвы.

Дом 1913 года постройки входит в реестр объектов культурного наследия и расположен в одной из самых престижных и эстетичных локаций столицы. Здесь чувствуется та самая Москва: тихие переулки, архитектура с историей, прогулки вокруг Патриарших и особая энергетика центра города.

В 1988 году дом прошёл полную реконструкцию по специальному проекту:
• были установлены железобетонные перекрытия
• полностью заменены все коммуникации
• внутри здания появился несущий железобетонный каркас
• установлен лифт и мусоропровод

При этом сохранены исторические элементы дома, включая уникальные лестничные пролёты с авторской мозаикой.

Квартира общей площадью 55,6 м? расположена на комфортном шестом этаже. Пространство включает:
- светлую гостиную
- отдельную спальню
- кухню
- просторный холл
- ванную комнату с окном

Все окна квартиры выходят в тихий зелёный двор и на исторический Булгаковский сквер.

Отдельное преимущество, которое практически невозможно переоценить для Патриарших прудов - собственное машиноместо на закрытой территории дома за шлагбаумом. Земля под домом и двор находятся в собственности жильцов.

Квартира после качественного ремонта, полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

По документам:
• один собственник с 1997 года
• квартира никогда ранее не продавалась
• без обременений и юридических рисков
• свободная продажа
• быстрый выход на сделку

быстрый показ. пишите.

Это не просто квартира в центре Москвы.
Это редкая возможность жить в доме с историей, статусом и настоящей атмосферой Патриарших.