Продам 2-комнатный пентхаус, 56.1 м²

Moсквa не зa oкном — она у ваших нoг. 6-й этаж знaменитoго cтaлинcкого домa нa Пaвeлeцкой площади даpит уникальную оптику: oтсюдa открывается вид, ради кoтopoго люди покупaют пентxaусы. Пaвeлецкaя Плазa, тeчение гоpoдa, oгни выcотoк — этo не пpoсто кaртинкa, этo cтaтуcный акцeнт вaшeй жизни.

Главные преимущeства.

1. Локация-трансформер. Абсолютный центр. Отсюда одинаково быстро уехать в «Сити», доехать до Кремля или улететь в командировку (аэроэкспресс до Домодедово в двух шагах). Метро, МЦД, автомобиль, самокат — вся мощь транспортного каркаса Москвы к вашим услугам.

2. Архитектура эпохи. Дом в стиле сталинского ампира с характером. Стены помнят историю, а потолки высотой 3 метра дарят настоящий объем, воздух и чувство простора.

3.  Свобода планировки. Внутри квартиры отсутствуют несущие стены — это большая редкость! Вы не привязаны к существующей конфигурации и можете адаптировать пространство под любые сценарии жизни: спроектировать классическую двушку с двумя изолированными спальнями, оставить просторный евроформат с зонированием или организовать мастер-спальню с гардеробной и ванной. Кстати, о санузлах: два раздельных стояка позволяют сделать, например, гостевой с/у при входе и полноценный — в личном крыле. Газовую плиту по желанию можно заменить на электрическую (согласования реальны).

4.  Евроформат сегодня. В текущем состоянии – это просторная кухня-гостиная (~27 м?) с двумя окнами (свет здесь живет целый день) и изолированная спальня 21,5 м? — уже сейчас есть личное пространство, где можно выдохнуть.

5. Инвестиция в будущее. Квартира требует ремонта. Это чистый лист, на котором вы создадите интерьер мечты с нуля, не тратя бюджет на переделку чужих вкусов.

6. Секретный козырь. Над вами не соседи, а технический этаж (фактически квартира с окном). Это гарантия тишины сверху: никто не будет сверлить и шуметь.

Для кого эта квартира?

Для тех, кто ценит время, безупречные виды и тишину в центре. Для эстетов, выбирающих вещи с историей. Оптимальный вариант как под просторное семейное гнездо, так и под индивидуальный формат жизни или долгосрочные инвестиции в недвижимость.

Юридическая чистота:

· один взрослый собственник;

· полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП);

· прозрачная история: квартира в одной семье с момента приватизации;

· без обременений, юридически и физически свободна;

· прямая продажа(

· поможем согласовать ипотеку в любом банке.