Продажа 2-комнатной квартиры, 56.3 м²

Квартира у метро Коломенская с возможностью перевода в нежилое — редкий вариант!

Москва, проспект Андропова, 30
Пешком до метро Коломенская

Почему стоит обратить внимание:
1 этаж — ключевое преимущество для перевода в нежилое
Отличная локация у метро — высокий пешеходный трафик
Идеально под бизнес: офис, салон, стоматология, пункт выдачи, магазин
Потенциал отдельного входа
56,3 м? — удобный формат для коммерции
Функциональная планировка — удобно для жизни
1 этаж — удобно для семьи, пожилых или под инвестицию
Подходит для перепланировки — можно адаптировать под себя
Развитая инфраструктура района

О квартире:
Общая площадь: 56,3 м?
Жилая: 34 м?
Кухня: 7 м?
Квартира с хорошим потенциалом — можно сделать современное пространство под себя или выгодно сдавать.
Если перевести в нежилое помещение: увеличивает стоимость объекта, позволяет получать стабильный арендный доход, делает объект ликвидным для бизнеса
В этом районе коммерция с таким метражом — в дефиците

Локация:
Пешком до метро Коломенская
Рядом школы, детские сады
Магазины, поликлиники, всё необходимое
Удобный выезд на проспект Андропова
Музей-заповедник «Коломенское», музей-заповедник «Царицыно», парк Борисовские пруды, Братеевский парк, парк аттракицонов Остров Мечты

По документам:
Без обременений
Чистая сделка
Чистая история перехода права
Прямая продажа от собственников (без комиссии)
Быстрый выход на сделку

Почему это хороший вариант:
Квартиры с такой площадью и расположением — универсальны:
подходят и для жизни, для сдачи в аренду, для перевода в нежилое. Такие объекты на 1 этаже у метро с возможностью перевода в нежилое появляются редко и быстро уходят — особенно под бизнес.

Звоните или пишите — покажем в удобное время
Если не ответил — напишите сообщение, обязательно перезвоню