Продажа 2-комнатной квартиры, 57.8 м²

Изумительный вид из окна на «Городскую Усадьбу на Орлово-Давыдовском», с парком и зелёной зоной. {см. фото}.
Тишина, несмотря на то, что рядом площадь Трёх Вокзалов или проспект Мира.

Продается двухкомнатная квартира в городе Москва, на Орлово-Давыдовском переулке.

Комфортно, удобно, тихо и удачный вид из окна.
Три квартиры на площадке. Там же мусоропровод. И лифт между этажами.
Общая площадь — 57,8 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 10 кв. м.
Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1928 году.
парковка во дворе под шлагбаумом, двор отмежёван { то есть никогда не надо платить за парковку}, капремонт дома был в 2014г, перекрытия железобетонные , меняли в 1978г. с отселением жителей,
полы у всех уже стяжка, то есть бетон.


Квартира из 1978 года без перепланировки, что представляет вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и потребностям. Просторная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения. В квартире есть один отдельный санузел и огромный балкон.

Квартира досталась по наследству , а конкретно по завещанию.
И случилось это событие в 2015 году.
Продажа через нотариуса, который собственно и передал мне квартиру по наследству, и это залог чистоты сделки.

Риэлторы, брокеры, аукционисты не звоните мне.


Квартира продается от собственника, что гарантирует прозрачность сделки.
Документы готовы к сделке, обременений нет.
Косметический ремонт обойдётся в 1 280 000, 00 рублей. Замена двери входной. Пластиковые окна. Новая сантехника. Электрика. Обои. Паркетная доска. Электрический котел и две чугунки. Балкон. Также можно прописать в сделке то, что этот ремонт я организую за 1 280 тыс. рублей в течении 2 месяцев.

Минимально можно покрасить рамы остекления, оно двойное, затем поменять один водопроводный кран на кухне и пять электрических розеток, таким образом можно сразу проживать.

Немножко истории, в 1917 году многие народности пошли в революцию. С НЭПом руководящим работникам СССР удалось заработать много денег и на эти средства были созданы кооперативные дома - Дом на Набережной, в Орлово-Давыдовском и пр., в них были огромные квартиры 6-9 комнатные , прислуга, в общем жизнь зажиточных людей. В 1937 году начались репрессии, зачастую с целью присвоить такие вот квартиры, новые руководители организаций СССР вселялись в такие вот квартиры и в недалёком будущем были сами репрессированы.
Мужчин расстреливали, женщин использовали в лагерях, детей использовали в детских домах.
Получать большую квартиру не имело смысла , соответственно в домах появились коммуналки. В 70ые годы, коммуналки расселялись и капитальный ремонт с появлением 1-2-3 комнатных квартир.