Продается 2-комнатная квартира, 58.5 м²

Продаётся 2-комнатная квартира, 1 минута пешком от ст.м. Красносельская.
6/8 кирпичного дома 1960 года постройки.
Квартира требует ремонта.
Общая площадь 58,5 кв.м. , 2 раздельные комнаты 22,9 и 13,6 кв.м., кухня 8,8 кв.м. , раздельный с/у, застекленный балкон, широкие подоконники 35 см. Высота потолков 2,7 см.
Железобетонные перекрытия, кирпичные межквартирные стены, ненесущие межкомнатные гипсолитовые перегородки.
Окна выходят на улицу, на восток.
Общий тамбур на две квартиры.
1 пассажирский лифт. Мусоропровод новый, расположен на лестничной площадке.
В рамках капитального ремонта в доме были заменены внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения (разводящие магистрали и стояки), мусоропровод.
Огороженный двор (автоматические ворота), охрана на въезде.
Ухоженный, зеленый двор с детской и спортивной площадками.
Свободная продажа.
Юридически и физически свободна. Без обременений и ограничений. 1 взрослый собственник. Личное присутствие собственника на сделке. Чистая и прозрачная история квартиры. С момента приватизации - в собственности членов одной семьи. Последняя смена собственника - декабрь 2021 года. Полная стоимость в Договоре купли-продажи.
Если по каким-то причинам Вы не смогли мне дозвониться, напишите, пожалуйста, сообщение. Я обязательно Вам отвечу.