Продаем 2-комнатную квартиру, 58.6 м²

РИЭЛТОРАМ: ЗВОНИТЕ ТОЛЬКО ОТ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ - МНЕ ВАШИ УСЛУГИ БЕЗ НАДОБНОСТИ. Для непонятливых - квартиру продаю сам, договоров с вами не заключаю и комиссий не плачу.

ОТ ЕДИНСТВЕННОГО ВЗРОСЛОГО СОБСТВЕННИКА С 2019 ГОДА.
Без обременений (совсем, вообще). Долгов нет. Никто не прописан.
Документы в полном порядке - ЕГРН, ДКП, ЕЖД, справки из НД/ПНД.
Максимально простой и быстрый выход на сделку. Продажа - свободная. По ипотеке - да.
Звонить с 10 до 21. Сообщения не читаю.
Показ квартиры по предварительной договорённости - проживаю и работаю в Одинцово.

Видовая квартира в современном монолитном доме, в шаговой доступности от станций метро «Багратионовская (8 минут) и «Парк Победы» (12 минут). В 10 минутах хода автобусные остановки «Поклонная гора» (9 маршрутов) и «Багратионовский проезд» (4 маршрута). Одна остановка метро до станции МЦД «Фили» (Белорусское-Савёловское направление).
Дом построен в 2013 году по индивидуальному проекту, высокие потолки 2,85 метра. Две изолированных комнаты 15 кв.м и 18 кв.м с застекленными балконами в каждой комнате и чуланом в прихожей, кухня 10 кв.м. Вид из окон на Сити, парк Победы, Университет, Кутузовский проспект. Муниципальная отделка, оборудована всей необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (всё, что на фотографиях). Раздельный санузел.
Развитая инфраструктура района. В пешей доступности два детских сада, три школы, юридическая академия. Рядом с домом крупные сетевые продуктовые магазины «Пятёрочка» и «Мираторг», в пешей доступности сетевые магазины «Вкусвилл», «Перекрёсток», «Фикс Прайс», продуктовый рынок «Вкусные сезоны»; ТЦ «Горбушка», «Горбушкин двор», «Филион»; волейбольная арена «Динамо», парк Победы, яблоневый сад с прогулочной дорожкой, театр Л.Рюминой, православный храм. В нескольких остановках общественного транспорта (или 15-20 минут пешком) - спортивный комплекс «Фили», парк культуры и отдыха «Фили», ДК им. Горбунова. Также рядом с домом располагается множество аптек, парикмахерских, салонов красоты и т.п. предприятий социально-бытового назначения.
Тихие интеллигентные соседи, тихий двор с двумя детскими и одной спортивной площадкой, без проблем с парковкой.

ВНИМАНИЕ: Квартира в данный момент сдаётся. Арендаторы предупреждены о продаже, и готовы как оперативно съехать, так и перезаключить договор аренды с новыми хозяевами. Молодая семья из Воронежа, сдаю им квартиру с августа 2023 года - без нареканий.