Продаем 2-комнатную квартиру, 58.7 м²

Kвартиpa c кpистально чистой иcтоpией, в однoй сeмье c моментa пocтpoйки дома (с 1996 гoдa, пpиватизация 2006 годa), 2 aдeквaтныx сoбcтвeнникa cpeднeгo вoзрacтa (никаких «Долиных» и cтариков, у каждогo из coбственникoв eсть eщe по 2 кваpтиры в Мocкве), cвoбoднaя прoдaжа, пoлная цена в договоре, подходит под ипотеку, оперативные показы и готовность к быстрому выходу на сделку.

Параметры квартиры: площадь 58,7 м2, полностью укомплектованная мебелью и техникой, 4-й этаж 10-этажного дома. Дом и квартира в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты (лифты замены на новые в 2024 году), предусмотрена наземная парковка (свободные места всегда есть). Чистый подъезд, общий закрытый тамбур на 4 квартиры, тихие и адекватные соседи.

В состав квартиры входят: 2 изолированные комнаты (15 м? и 19 м?), просторная кухня 12 м?, коридор с встроенным шкафом Мr. Dооrs, раздельные ванна и сан. узел, застекленный балкон.

Полностью оборудована мебелью и качественной техникой: плита с духовым шкафом, СВЧ-печь, посудомоечная и стиральная машины Воsсh (производство Германия), инверторный кондиционер с удаленным управлением через интернет, заменены все радиаторы отопления, установлены качественные пластиковые окна, и др.

Расположение в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Сочетание точек притяжения (парки, пляжи и водоемы, спортивный кластер, лучшие школы и садики, технический ВУЗ, поликлиники и др.), а также хорошая транспортная доступность.

Удобный выезд на Ленинградское шоссе обеспечивает связь с Москвой и другими районами области; остановка автобуса е41, следующего по платной М11, позволяет за 15-20 мин. добраться до метро Ховрино (в любое время быстро и без пробок), также рядом станция МЦД-3 Фирсановская.

В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники (детская и взрослая, лучшая частная клиника Зеленограда «Детство-плюс»), магазины, аптеки, один из лучших технических ВУЗ-ов России (МИЭТ), ледовый дворец, бассейн, теннисные корты, футбольный и регбийный стадионы, через дорогу находится парк победы - отличное место для прогулок всей семьей, также в пешей доступности парк рядом с Черным Озером, ансамбль Никольской Церкви и прилегающего каскада прудов, и др.

Квартира содержится в хорошем состоянии, не требует ремонта и полностью готова к заселению. Она отлично подойдет тем, кто ценит баланс между доступностью локации, качеством жилья и комфортом повседневной жизни.

Для дочитавших до конца, - данная локация и квартира являются уникальными (район утопает в зелени, в пешей доступности все нужные точки притяжения и активности, хорошая логистика, отличная планировка, идеальные документы и др.). Аналогичные по площади и характеристикам объекты продаются обычно один раз в 2-3 года (можете посмотреть архив продаж), другого такого объекта (особенно с чистыми документами и молодыми собственниками) может и не появиться. Если квартира не будете продана за ожидаемый бюджет, то она выйдет в долгосрочную аренду (и будет снята с продажи).