Продаем 2-комнатную квартиру, 58 м²

Номер лота: 96212. Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. В одном из самых статусных, престижных и зелёных районов Центрального округа Москвы.
Типовая серия I-410 — «элитные» пятиэтажки, которые дадут фору новостройкам. Кирпичный дом с толстыми стенами, высокими потолками, с прекрасной тепло- и звукоизоляцией. Для тех, кто ценит добротность, простор и тишину.
Капитальный ремонт дома с заменой всех инженерных систем и магистралей завершён в 2024 г.
Квартира после капитального ремонта: заменена электропроводка, все стояки, смонтированы «тёплые полы», установлены фильтры воды и бойлер на случай отключения горячей воды. Выполнен дизайнерский ремонт, который включает в себя паркетное покрытие, венецианскую штукатурку, элегантные шторы, мебель и итальянские люстры. Квартира оснащена немецкой техникой и итальянской сантехникой, гарантирующими высокое качество и надёжность.
Общая площадь квартиры — 58 м? (с учётом балкона площадь — 60 м?). С функциональной продуманной планировкой. Прихожая со встроенными шкафами. Санузел совмещённый с нишей для стиральной машины. Кухня площадью 9 м?. Две изолированные комнаты: одна — 16 м? с выходом на остеклённый балкон с дверью «французское окно». Вторая комната — 20 м?.
Приличные соседи. Чистый подъезд. Огороженная территория. Есть своё парковочное место.

Инфраструктура:

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в окружении парков, в 5-ти минутах до живописной Краснопресненской набережной. В шаговой доступности есть все для комфортной жизни и отдыха.
До метро «Улица 1905 года» 10 минут пешком. До метро «Деловой центр» 15 минут пешком или 5 минут автобусом.
Пресненский район - один из самых статусных и престижных, самых востребованных и дорогих локаций столицы, сохраняющий при этом своё историческое очарование и уникальный московский характер.
Здесь живут те, кто ценит характер Москвы, её историю и атмосферу. Здесь история переплетается с современностью.
Особое очарование «Пресне» придают «Трёхгорная мануфактура», Пресненские и Красногвардейские пруды и старинные храмы. И рядом расположены деловые кластеры, Москва-Сити, парковые зоны, музеи, театры и топовые образовательные учреждения.

Документы:

Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Уважаемые покупатели! И коллеги! Звоните, приходите на просмотр! Тот редкий случай, когда квартира «вживую» привлекательнее, чем на фото! Эту квартиру стоит увидеть!