Москва
2-комн. квартира 60.3 м², 17/44 эт.
35 800 000 ₽
593 698 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 февраля, 202610 просмотров

Продам 2-комнатную квартиру, 60.3 м²

2-комн.
комнатность
60.3 м2
общая
30 м2
жилая
24.8 м2
кухня
17 из 44
этаж
3 кв. 2025
сдача

Особенности объекта

Высота потолков 3 м
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 2-комнатную квартиру площадью 60.3 м² расположенную по адресу Москва, Шелепихинская набережная, 40к1, цена 35 800 000 руб.
Номер в базе: 10954534.

В продаже просторная 60.3 м? квартира евроформата с панорамным остеклением на 17 этаже ЖК «Сидней Сити». Это первый в Москве жилой квартал, построенный по международной концепции благополучия WELL Building Standard, что гарантирует высочайшее качество жизни, чистый воздух и воду в кране. В квартире две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная, которая становится центром квартиры и отлично подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Основная спальня позволяет комфортно разместить двуспальную кровать и системы хранения. Вторая изолированная комната может использоваться как детская, кабинет или гардеробная. С 17 этажа открывается панорамный вид на набережную Москвы-реки и башни «Москва-Сити». Квартира в состоянии White Box (предчистовая отделка), что позволяет воплотить любой дизайн-проект под ваш вкус. В самом ЖК «Сидней Сити» есть все необходимое для комфортной жизни премиум-класса: фитнес-клуб, медицинский и SPA-центр, фудхолл, магазины и кафе на первых этажах. Рядом расположены семь природных парков, включая Филёвский парк и Серебряный бор, школы, детские сады и поликлиники. Район исторически сложился как уютная жилая зона у подножия главного делового центра столицы.

Новая станция метро у вашего дома! Важнейший фактор будущего роста стоимости — в конце 2026 года в 3 минутах ходьбы от дома откроется новая станция метро «Звенигородская». Это событие кардинально повысит транспортную доступность, подключив район к ключевым линиям метрополитена, и станет катализатором роста рыночной стоимости недвижимости в радиусе пешей доступности. Это не просто квартира, а уникальный актив в одном из самых перспективных районов Москвы. Сочетание элитного уровня жилья, эксклюзивной локации на берегу реки и грядущего открытия станции метро делает это предложение исключительным как для жизни, так и для выгодной инвестиции. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Действуйте сейчас, чтобы стать владельцем этой жемчужины до начала резкого роста цен!
Код пользователя: 192981
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 800 000 ₽
Цена за м2593 698 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж17/44
Количество комнат2
Общая площадь60.3 м2
Жилая площадь30 м2
Площадь кухни24.8 м2
Высота потолков3 м
Дата добавления31 января, 2026
Дата обновления4 февраля, 2026
ID объявления9288629897

Подробно о ЖК

ЗастройщикГК «ФСК»
Срок сдачи3 кв. 2025
Класс жильяБизнес класс
Этажность44
Этап строительстваВозведение стен
Количество корпусов11
Высота потолков3 м
ПарковкаДа

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
35 800 000 ₽
593 698 ₽ / м2
ЦАО2339
62 094 535 ₽+73 %
851 014 ₽ / м2+43 %
68 226 792 ₽+91 %
892 979 ₽ / м2+50 %
42 484 023 ₽+19 %
630 915 ₽ / м2+6 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы2
  • Детские сады5
ГБОУ школа № 1114
г. Москва, Филевский бульвар, дом 3, корпус 21.17 км
ГБОУ лицей № 1560
г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 17, корп. 31.29 км
ГБОУ гимназия № 1522
город Москва, ул. Народного Ополчения, д.16, корп. 4.1.39 км
Пресненский район8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
ГК «ФСК»
Этажи Москва
Спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 15% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"

32 900 000 ₽

453 168 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72,6 м²
  • 2/8 эт.
  • Шелепиха

к2/1

Объявление снято
Похожие

33 400 000 ₽

547 541 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61 м²
  • 4/45 эт.
  • Шелепиха

к2/2

Объявление снято
Похожие

33 500 000 ₽

506 042 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 66,2 м²
  • 11/30 эт.
Объявление снято
Похожие

33 500 000 ₽

549 180 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61 м²
  • 4/45 эт.
  • Шелепиха

к2/2

Объявление снято
Похожие

33 900 000 ₽

515 198 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65,8 м²
  • 36/42 эт.
  • Шелепиха

к6/3

Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

558 292 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 60,9 м²
  • 12/44 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

599 647 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56,7 м²
  • 10/43 эт.
Объявление снято
Похожие

34 300 000 ₽

567 881 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 60,4 м²
  • 5/45 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

38 500 000 ₽

683 837 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56,3 м²
  • 10/27 эт.
Объявление снято
Похожие

32 950 000 ₽

493 263 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 66,8 м²
  • 7/27 эт.
Объявление снято
Похожие

32 950 000 ₽

493 263 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 66,8 м²
  • 7/27 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

589 286 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56 м²
  • 7/36 эт.
Объявление снято
Похожие

35 500 000 ₽

612 069 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 58 м²
  • 19/36 эт.
Объявление снято
Похожие

35 500 000 ₽

612 069 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 58 м²
  • 19/36 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

631 579 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57 м²
  • 11/36 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

631 579 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57 м²
  • 11/36 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 456 499 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й,

618 объявленийот 30 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 309 524 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

332 объявленияот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 456 413 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

278 объявленийот 17 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

59 объявленийот 13,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

МФК «Башня Федерация»

от 526 748 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская наб., 12

137 объявленийот 31,9 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

72 объявленияот 20 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 376 623 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

103 объявленияот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик ГК «ФСК»
  • Бизнес-класс

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)

от 379 050 ₽/м2

г. Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, ул Шеногина, 2

406 объявленийот 19,5 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 334 800 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

389 объявленийот 14,2 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 268 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

60 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Liedel Investments Limited («Лиедел Инвестментс Лимитед»)
  • Элит-класс

МФК «Меркурий Сити» (Mercury City Tower)

от 600 667 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, 15

135 объявленийот 32 млн. ₽

  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 388 796 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, наб. Пресненская, 8, стр. 1

195 объявленийот 10,7 млн. ₽

  • Застройщик Sezar Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Династия»

от 418 056 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 25

69 объявленийот 25 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
  • Комфорт-класс

ЖК «Мой адрес на Шмитовском 39»

от 411 065 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский, вл. 39, корп. 1, кор

12 объявленийот 25,5 млн. ₽

  • Застройщик STORM GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Парк»

от 380 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 1А

12 объявленийот 35 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 379 061 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

45 объявленийот 21 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик Э. К. ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатика»

от 483 904 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул Маргелова, 3

9 объявленийот 15,7 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 682 119 ₽/м2

Фили

12 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

222 объявленияот 28,3 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 837 011 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 14/21

232 объявленияот 31,3 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 385 827 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

85 объявленийот 18,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
Горячие спецпредложения
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru