Продаем 2-комнатную квартиру, 61 м²

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Эксклюзивная квартира c ремонтом стоимостью свыше 100 тыс. евро из люксовых материалов. Светлая, солнечная большая двушка-распашонка С ВИДОМ НА МГУ в ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ (комнаты 18,5 кв.м. + 15,5 кв.м., кухня 10 кв.м.), с прекрасными видовыми характеристиками (на парк 50 лет Октября и МГУ).
Ремонт очень высокого уровня. Квартира-сейф: расположение, армированный проем, входная сейфовая дверь НЕМАН весом 240 кг. с перепрограммируемыми сейфовыми замками (4 млрд. комбинаций).
Окна Salamander 3D c ламинацией дуб, европейские дубовые двери с доборами (массив) за 1 млн.руб. с ручками Linea Cali (100% латунь) Италия; текстильные обои (1 рул/15 тыс.руб,); дизайнерские обои Италия, Германия (под кожу кродкодила). Полы,плинтуса из массивной доски дуб Coswick (Канада) (толщина 23 мм); сантехника Villeroy & Boch; ванна Jacob Delafon; полотенцесушитель Margaroli, мебель для ванной из стекла Wenz; бойлер Aeg, инсталляция Geberit; потолки натяжные текстиль (туалет); витражные потолки в ванной, дизайнерская плитка FAP CERAMICHE (элитная коллекция) в ванной и туалете, радиаторы Sira (Италия) и т.д. Инженерные коммуникации - все делалось под себя, каждая мелочь покупалась лучшего качества. На кухне фартук эксклюзивная английская плитка La Belle Collection Legumes de Saison, Bon Appetit (панно по 450 евро/шт); отапливаемый балкон, с тройными стекопакетами, в дизайнерской плитке; теплые полы Devi (лоджия, кухня); инверторные кондиционеры Panasonic; сенсорные выключатели Legrand Celiane; остекление на балконе панорамное до пола; в коридоре шкаф-купе с 1,5 тыс. кристаллов Сваровски, прихожая Prama Palazzo Ducale Италия и все остальное аналогичного уровня.
Мебель (кроме встроенной, с техникой) и люстры - обсуждаются отдельно.
После ремонта никто не жил. Продумано все, сделано по уму - заходи и живи. Дом на возвышенности, на 2-й линии от дороги, 3-й подьезд удачно расположен (тупиковый проезд, тишина во дворе). Собственность с 2011 года, один собственник, обременений нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Дом монолитный с подземным паркингом (9 тыс./мес.), во дворе также есть парковка. Вся инфраструктура рядом с домом: лучшие вузы и школы Москвы, детсады, магазины, кафе, рестораны, спортплощадки, поликлиники, парк 50 лет Октября, Удальцовские пруды, Ашан, ТЦ Капитолий и др.
В спальне окна на тихий двор и музыкальную школу - можно спать спокойно с открытым окном. Тихие, интеллигентные соседи. Фактическая площадь - 67 кв.м. Коммунальные платежи - 9 тыс/мес.
Быстрый выход на сделку. Дом находится в пешей доступности от м. пр. Вернадского (10 минут) и от м. Университет (17 минут).
НЕ ПУТАТЬ С ДРУГИМИ РАЙОНАМИ - здесь престижнейшая локация, в ЛОМОНОСОВСКОМ РАЙОНЕ МАЛО НОВЫХ ДОМОВ. Таких квартир в Москве в среднем ценовом сегменте - в монолитно-кирпичном доме со свежим дорогим ремонтом, с видовыми характеристиками, на высоком этаже и рядом с парком - практически не найти.