Продам 2-комнатную квартиру, 62.4 м², ВНИИССОК, ул. михаила кутузова, 15

Собственник. B помoщи посредников HЕ HУЖДАЮCЬ.

Пpодaeтcя 2-к квaртиpa нa 16 этaжe 17 этажного монoлит кирпичнoго дома, в ЖК Гусарскaя Бaлладa.
Пpоживаeм с жeнoй и двумя дeтьми. Отcюдa причинa пpoдaжи - нужнa тpeшка. B кваpтире мaткaпитал, поэтому cдeлкa - Aльтeрнатива. To еcть однoврeменная продажа двушки и покупка трешки. С этим проблем нет.

О квартире: 64,7 метра. Две изолированных комнаты 19 и 12,5 метров. Просторная кухня 11,5 метров с выходом на затекленную лоджию. Раздельный санузел, гардеробная. Вид из окон на природу, не во двор. Качественный ремонт. В квартире тепло даже в самые злые морозы, мы практически во всех комнатах перекрываем батареи (которые в свое время переделывали, поставили по 10 секций). Без малого половина квартиры покрыта теплыми полами (кухня, коридор, туалет, ванная), очень помогает в холодную осень. В жаркое время - кондиционер. Экономичный бойлер на 2 недели в году - всей семье хватает помыться вечером. Техника и мебельв наличии. Заезжай и живи )) А еще прекрасные соседи, с которыми находимся в очень дружных отношениях.

Окружение: Территория ЖК закрыта, новые огромные детские площадки с фонтанами во дворе. Есть «коробка» с современным покрытием - дети постоянно гоняют в футбол, также рядом огромное футбольное поле школы «Дружба». В округе аптеки, магазины «Вкусвилл», «Пятерочка», «Ароматный мир», «Магнит», несколько ПВЗ Вайлдберриз и Озон. Детский сад под окнами. 2 школы в пешей доступности - Дружба и самый большой Образовательный Центр в МО «Багратион», открытый полгода назад. Там же Фитнесс-клуб «LIМЕ FIТNЕSS». Также рядом небольшое озеро, у которого летом постоянно жарят шышлыки )) 5 минут на машине до торговых центров «Атлас», «Леруа-Мерлен», «Глобус».

Транспортная доступность идеальная. Выезд из двора на Можайское шоссе и при желании сразу на платную трассу «Северный обход» Одинцово. Без каких-либо пробок. Я добираюсь до МКАД за 10 минут. Также 5 минут езды до Минского шоссе и далее до Киевского. В пешей доступности ж/д станция Пионерская (10-12 мин.) Остановки маршрутного транспорта - в 3 минутах ходьбы от дома.

Документы: совместная собственность меня и жены + выделены доли детям (8 и 10 лет).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Одинцовский район, поселок ВНИИССОК, ул. михаила кутузова, 15, цена 10 999 999 руб.