Продам 2-комнатную квартиру, 64.1 м²

УНИКАЛЬНОЕ предложение, ДВЕ КВАРТИРЫ ПО ЦЕНЕ ОДНОЙ.
Без учетом лоджии 61 м?. Сделан дизайнерский ремонт, в результате получилось: Студия 20 м? + Евродвушка 44 м?

По документам — 2-комнатная (61 м?). По факту — это два полностью изолированных объекта: Светлая студия 20 м? (отдельный вход, с/у, кухня) и Дизайнерская евродвушка 44 м? (гостиная + спальня). Цена за 2 объекта сразу
Главный козырь: Общий тамбур и общий счетчик. Всё легально, мокрые точки остались на своих местах — есть возможность узаконить перепланировку «как есть».
Подходит:
• Для жизни с родителями/детьми: У каждого своя территория, но вы за одной дверью.
• Для аренды: Сдаете студию за 60-70 тыс., а двушку сдаете или живете сами.

ПРО СТУДИЮ (20 м?)
• Дизайнерская студия: стены под покраску, теплый пол.
• Санузел: инсталляция, душевой трап, водонагреватель
• Встроенная кухня.
• Кондиционер.
• Сделана шумоизоляция
ПРО ЕВРОДВУШКУ (44 м? — Дизайн для себя)
• Полы: Паркет + теплый пол под плиткой.
• Стены: Покраска (краска Little Greene, Англия — экологично и дорого).
• Мебель: Вся под заказ. Фасады — эмаль, фурнитура Blum (Австрия). Диван и кровать дизайнерские.
• Сантехника: Grohe и Villeroy & Boch. Инсталляция. Проточный водонагреватель Stiebel Eltron.
• Климат: Канальный кондиционер (выходы в гостиной, спальне и лоджии).
• Спальня: Огромный шкаф 3+ метра под потолок (фасады эмаль).
• Лоджия: Теплая, новый стеклопакет, теплый пол. Можно как кабинет.
• Парящие потолки, встраиваемые треки со спотами, высокие двери 230 см. secret, качественная шумоизоляция.

ПРО ДОМ И РАЙОН (ЗИЛАРТ / Автозаводская)
Технологичный дом: 3 легковых + 2 грузовых лифта. Въезд во двор через шлагбаум (шум машин исключен). Подземный паркинг.
Транспорт: МЦК ЗИЛ — 3 минуты пешком! Метро Автозаводская — 10 мин. ТТК — 5 мин на авто, до Кремля — 20 мин.
Среда: Тюфелева роща, набережная Москва-реки, ЦСКА Арена, бассейн, Лемана Про, Остров Мечты и ТЦ Ривьера — всё в пешей доступности.
Инфраструктура дома: На первых этажах — аптеки, ПВЗ, кафе, салоны, продукты. Всё для жизни.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
1 взрослый собственник.
Полная стоимость в ДКП.
Право собственности более 5 лет.

Остаётся вся мебель, техника, кухня. Заезжай и живи/сдавай с первого дня.
Показы в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните, это уникальное предложение на рынке!