Продается 2-комнатная квартира, 64.9 м²

Арт. 127576535
Продаетcя квaртира в Жилом кoмплекcе Дмитpoвcкоe Heбо, зacтpoйщик ЛCР.

Адреc: г. Мocква, Ильменский проезд, земeльный учaстoк 4, земельный учаcток 4/1, секция 3, этаж 5/8, кв. 73, 64,85 кв.м.

Данный Жилoй кoмплекс имeeт cтатус бизнес-класса.

ЖК paспoлoжен в пешей доcтупнoсти от мeтрo Верxние Лихоборы (5 минут пешком), метро Селигерская (8 минут пешком), а также в нескольких минутах езды от МКАД и ТТК.

В непосредственной близости от ЖК застройщик организовывает обустроенную парковую зону 1.5 га. Также в пешей доступности от ЖК есть

•Парк Ангарские пруды (с несколькими водоемами); на территории есть скейт-парки, спортивные площадки, каток (зимой).

•Парк у Головинских прудов с зоной для беседок и пляжем)

В ближайшей транспортной доступности:

•Тимирязевский парк

•Ботанический сад

•Парк ВДНХ

И еще ряд парков и скверов.

Также рядом уже организованы школы, детские сады. На территории «Дмитровского неба» будет реализован образовательный кластер, включающий в себя детский сад на 350 мест и школу на 900 учащихся.

Территория ЖК будет соответствовать классу «Бизнес», на первых этажах ЖК будут организованы магазины/аптеки/кафе. Непосредственно внешнее наполнение внутренних дворов будет эстетически оформлено- ухоженные клумбы, малые архитектурные формы и прочая эстетика. Комплекс будет оборудован архитектурой от бюро «СПИЧ» и современными инженерными решениями.

Дома будут иметь потрясающие панорамные виды на город.

Внутренний двор будет огорожен от посторонних, у жителей ЖК будет свой собственный ключ, что дополнительно гарантирует безопасность для жителей.

Подъезды будут стильно и опрятно оформлены, где будет приятно находиться и встречать гостей. На территории подъезда будут расположены розетки, встроенные зарядные устройства для телефонов, колясочные и места хранения для велосипедов.

Также будут организованы услуги круглосуточной охраны (в том числе видеонаблюдение) и по выбору жильцов- консьержа (в том числе IР -телефония с возможностью звонка соседям или консьержу).

Непосредственно квартира:

Вниманию предлагается квартира «евроформата» с просторной кухней-гостиной и 2 отдельными комнатами в современном строящемся ЖК Дмитровское небо.

Квартира будет организована застройщиком с готовым ремонтом, отделкой и мебелью, что является как отличным вариантом для себя, а также для инвестиций.

Квартира будет находиться в доме с полностью чистовой отделкой всех квартир (т.е. вы не будете слышать звуков ремонта и не будете видеть грязь от строительных материалов).

Дом имеет небольшую этажность – 8 этажей и небольшое количество квартир на лестничной клетке – 5 квартир (вы сможете знать всех соседей «в лицо», что дополнительно гарантирует вашу безопасность). То есть, это не будет «муравейником», а наоборот спокойный и уютным местечком. Дополнительный плюс малоэтажности- вам не придется ждать лифт в «час-пик».

Максимальная высота потолков – 3,2 метра.

Квартира будет располагаться в удалении от лифтов, что также снижает шум и проходимость возле квартиры.

Окна выходят, как во внутренний двор, так и на внешний мир , что гарантирует хороший вид из окна и дополнительно понимание, что происходит во внутреннем дворе ЖК.

В отношении наполнения квартиры будет организовано:

2 года гарантии на мебель и технику.

Стены:

•Высококачественное выравнивание стен;

•Окраска откосов влагостойкой краской;

•Комнаты и коридоры: поклейка антивандальных обоев под покраску.

Потолок:

•Будет установлен натяжной потолок;

Полы:

•Комнаты и коридоры: укладка ламината (не ниже 32 класса) на подложке;

•Установка плинтусов и порожков;

•Кухня: укладка керамической плитки, затирка в цвет плитки.

Дверные проемы:

•Установка входной двери;

•Установка межкомнатных дверей

Санузел:

•2 санузла в квартире;

•Укладка керамической плитки

•Установка унитаза, ванной (или душевой кабины), раковины, тумбы под раковину;

•Установка зеркала с подсветкой над раковиной;

•Установка и подключение смесителей

•Установка вод розетки и сливной трубы для подключения стиральной машины

•Установка полотенцесушителя.

Что входит в меблировку:

•Кухонный гарнитур (включают в себя ящики бесшумного открывания, петли с доводчиками, двухуровневая сушка). Дополнительно будут организованы: мойка, смеситель.

•Кухонная техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.

•Стол и стулья.

•Обеденный стол

•Диван раскладной

•Прихожая

•Мебель для ванной и сантехника: умывальник, тумба, зеркало, ванна/душевая кабина + унитаз +мини-умывальник.

Дополнительно можно приобрести

Кладовую:

Располагается на -1 этаже, номер 68К, площадь 2,64 кв.м.

•В кладовой: доступ на лифте, видеонаблюдение, въезд по считывателю СКУД

Непосредственно на самом паркинге будет находится:

•Оборудование для подкачки колес и пылесос

•Возможность установки зарядки для электромобилей

•Имеет максимально устойчивые конструкции, может использоваться как укрытие/бункер).

Стоимость кладовой 750 000 рублей.