Москва
2-комн. квартира 65 м², 35/43 эт.
46 300 000 ₽
712 308 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 февраля, 20267 просмотров

Продаем 2-комнатную квартиру, 65 м²

2-комн.
комнатность
65 м2
общая
17 м2
жилая
35.1 м2
кухня
35 из 43
этаж
3 кв. 2025
сдача

Особенности объекта

Дизайнерский ремонт
Высота потолков 3.3 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом площадью 65 м² расположенную по адресу Москва, Шелепихинская набережная, 40к1, цена 46 300 000 руб.
### Продается 2-комн. квартира 65 м? на 35 этаже с видом на Москва-реку в ЖК премиум-класса Sydney City

** Адрес:** Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская наб., 40к1
** Дом:** 43 этажа, квартира на 35-м этаже
** Метро:** Шелепиха (15 мин пешком), строящаяся станция Звенигородская (открытие — конец 2026 г., 710 мин ходьбы)

#### Почему эта квартира — особенный выбор:
- **Высота и виды:** 35 этаж из 43 — панорамные окна с захватывающими видами на Москва-реку, набережную и силуэты Москва-Сити. Максимум света, воздуха и приватности.
- **Планировка:** кухня-гостиная 35 м? + изолированная спальня + 2 раздельных санузла
- **Ремонт:** дизайнерский, премиальные материалы, внимание к каждой детали
- **Комплектация:** полная мебель и техника — заезжайте сразу после сделки
- **Тип жилья:** вторичка (дом сдан в 2023 г.)

#### Инфраструктура ЖК Sydney City:
- Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение
- Подземный паркинг
- Экологичная локация на берегу Москва-реки
- 7 минут до Москва-Сити, прямой выезд на ТТК, Звенигородское шоссе и Северо-Западную хорду

#### Детали:
- Общая площадь: 65 м?
- Кухня-гостиная: 35 м?
- Санузел: 2 раздельных
- Свободная продажа (быстрое оформление)

**Звоните для просмотра!** Покажу квартиру в удобное время. Идеальный вариант для тех, кто ценит высоту, свет, панорамные виды и преми
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 300 000 ₽
Цена за м2712 308 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж35/43
Количество комнат2
Общая площадь65 м2
Жилая площадь17 м2
Площадь кухни35.1 м2
Высота потолков3.3 м
РемонтДизайнерский ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления4 февраля, 2026
Дата обновления4 февраля, 2026
ID объявления9288996494

Подробно о ЖК

ЗастройщикГК «ФСК»
Срок сдачи3 кв. 2025
Класс жильяБизнес класс
Этажность43
ЛифтДа
Этап строительстваВозведение стен
Количество корпусов11
Высота потолков3.3 м
ПарковкаДа

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 300 000 ₽
712 308 ₽ / м2
28 721 481 ₽-38 %
459 294 ₽ / м2-36 %
40 266 878 ₽-13 %
539 341 ₽ / м2-24 %
32 703 688 ₽-29 %
532 700 ₽ / м2-25 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы2
  • Детские сады5
ГБОУ школа № 1114
г. Москва, Филевский бульвар, дом 3, корпус 21.17 км
ГБОУ лицей № 1560
г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 17, корп. 31.29 км
ГБОУ гимназия № 1522
город Москва, ул. Народного Ополчения, д.16, корп. 4.1.39 км
Район Хорошёво-Мнёвники2 место
Общий рейтинг
4,1
Транспорт
4,0
Жилая инфраструктура
4,5
Экология
5,0
Безопасность
5,0
Развлечения
2,0
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

41 750 000 ₽

538 015 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 77,6 м²
  • 20/26 эт.
  • Шелепиха

к5/1

Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

514 076 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 81,7 м²
  • 3/45 эт.
  • Шелепиха

к2/2

Объявление снято
Похожие

42 650 000 ₽

552 461 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 77,2 м²
  • 15/44 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

573 333 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 75 м²
  • 31/44 эт.
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

523 187 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 84,1 м²
  • 3/20 эт.
Объявление снято
Похожие

44 500 000 ₽

517 442 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 21/43 эт.
Объявление снято
Похожие

45 250 000 ₽

654 848 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 69,1 м²
  • 17/29 эт.
Объявление снято
Похожие

45 250 000 ₽

654 848 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 69,1 м²
  • 17/29 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

44 157 700 ₽

839 500 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 52,6 м²
  • 27/28 эт.
Объявление снято
Похожие

49 709 545 ₽

767 123 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64,8 м²
  • 22/64 эт.
  • Народное Ополчение15 мин.

3-й Силикатный проезд, 2

Объявление снято
Похожие

42 662 880 ₽

503 100 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 84,8 м²
  • 12/26 эт.
Объявление снято
Похожие

45 480 450 ₽

471 300 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,5 м²
  • 22/27 эт.
Объявление снято
Похожие

43 359 600 ₽

471 300 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 92 м²
  • 9/26 эт.
Объявление снято
Похожие

43 674 400 ₽

496 300 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 88 м²
  • 13/26 эт.
Объявление снято
Похожие

45 576 950 ₽

472 300 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,5 м²
  • 23/27 эт.
Объявление снято
Похожие

46 946 340 ₽

466 200 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 100,7 м²
  • 5/26 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 450 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й,

1406 объявленийот 30 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 442 708 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

609 объявленийот 16,8 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 306 931 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

439 объявленийот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

МФК «Башня Федерация»

от 415 741 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская наб., 12

250 объявленийот 31,9 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

78 объявленийот 13,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Liedel Investments Limited («Лиедел Инвестментс Лимитед»)
  • Элит-класс

МФК «Меркурий Сити» (Mercury City Tower)

от 597 484 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, 15

273 объявленияот 32 млн. ₽

  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

80 объявленийот 20 млн. ₽

  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 388 796 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, наб. Пресненская, 8, стр. 1

348 объявленийот 10,7 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 376 623 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

132 объявленияот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 334 800 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

317 объявленийот 14 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 268 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

66 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 373 333 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

58 объявленийот 21 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 385 827 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

123 объявленияот 17 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик Трансгидрострой
  • Бизнес-класс

ЖК «Трилогия»

от 481 000 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. Трехгорный Вал, 14 стр.1

50 объявленийот 24,2 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Град»

от 342 029 ₽/м2

Фили

18 мин

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Заречная,

103 объявленияот 16,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик Sezar Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Династия»

от 418 056 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 25

84 объявленияот 22 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
  • Комфорт-класс

ЖК «Мой адрес на Шмитовском 39»

от 338 554 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский, вл. 39, корп. 1, кор

19 объявленийот 26 млн. ₽

  • Застройщик STORM GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Парк»

от 380 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 1А

10 объявленийот 18,5 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик Э. К. ДЕВЕЛОПМЕНТ
  • Комфорт-класс

ЖК «Авиатика»

от 339 189 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул Маргелова, 3

12 объявленийот 15,7 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 682 119 ₽/м2

Фили

12 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

225 объявленийот 23 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
Горячие спецпредложения
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru