Продажа 2-комнатной квартиры, 67 м²

Лот- в эпицентре креативной Москвы:
2-к квартира у Artplay (потолки 3.1 м)
Продается уникальный объект для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство с характером в историческом и культурном центре столицы. Квартира расположена по адресу: Нижняя Сыромятническая, д. 5, стр. 3А.

О ЛОКАЦИИ: Жизнь в ритме Artplay и Винзавода
Дом находится в легендарном районе Сыромятники, который стал главным дизайн-кластером Москвы.

Инфраструктура: В 2 минутах ходьбы — Artplay и Винзавод с их галереями, топовыми архитектурными бюро, шоурумами и коворкингами.
Досуг: Лучшие кофейни, концептуальные бары и рестораны ( Blanc, Рихтер и др.) буквально у вашего порога.
Транспорт: 10 минут пешком до м. Курская/Чкаловская и крупнейшего транспортного хаба. Удобный выезд на Садовое кольцо и набережную Яузы.
Парки: Пешая доступность до обновленной набережной для пробежек и прогулок.
О ДОМЕ И ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ
Материал: Капитальный кирпичный дом. Толстые стены обеспечивают идеальную теплоизоляцию.
На фото видно Мусоропровод на кухне, который был спроектирован при строительстве(он конечно же не функционирует, был законсервирован, и во многих квартирах уже демонтирован). Это плюс дополнительная площадь к кухне.
Потолки: Редкая для центра высота — более 3 метров. Это позволяет реализовать антресоли, вертикальное хранение или оставить ощущение воздуха в стиле лофт.
Состояние: Квартира под ремонт. Вы получаете периметр, готовый к воплощению любого дизайнерского проекта.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Инвестиционный потенциал: Район пользуется ажиотажным спросом у арендаторов из креативной среды. Стоимость аренды здесь стабильно выше средней по округу.
Гибкая планировка позволяет сделать как просторную евродвушку с кухней-гостиной, так и классическую двухкомнатную квартиру.
Окна: Выходят в тихий двор, что гарантирует тишину в самом центре мегаполиса.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Свободная продажа.
1 взрослый собственник.
Никто не прописан.
Без обременений и перепланировок.
Быстрый выход на сделку, оперативные показы.
Эта квартира — идеальный холст для создания стильного жилья или ликвидного арендного бизнеса. Звоните, чтобы договориться о просмотре!