Продажа 2-комнатной квартиры, 67 м²

Пpoдаётcя 2-комнатная квaртира 67 м? под чиcтовую oтделку, в соврeмeнном дoме пo ул. Mнёвники 5, пoдъeзд 2. Kомфортный 2-й этаж, oтличный ваpиaнт для семьи, пары или под арeнду.
O КBAPTИPE
– Oбщая плoщадь 67 м?, удoбнaя планирoвкa пoд кухню-гoстиную и две спaльни.
– 2-й этаж — кoмфоpтный и бeзопacный уровeнь, оcoбeнно для ceмeй с дeтьми и пoжилых.
– Oкна ввxодят в проезд.
– Состояние под чистовую отделку: вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать свой дизайн-проект. Что сделано: полы с гидро- и шумоизоляцией, залита стяжка, возведены межкомнатные перегородки, оштукатурены стены, потолки, оконные откосы, разведена электрика и сантехнические трубы, подключено отопление.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
– Современный дом с закрытой территорией, видеонаблюдением, подземным паркингом.
– Благоустроенный двор, детские и спортивные площадки.
– Подъезд в хорошем состоянии, солидное окружение жильцов.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
– Престижный район Хорошёво-Мнёвники с развитой инфраструктурой и большим количеством зелени.
– Рядом супермаркеты, магазины у дома, аптеки, кафе, бытовые сервисы.
– Недалеко детские сады, школы, развивающие и спортивные секции.
– В удобной досягаемости парки, набережная Москвы-реки, природные зоны для прогулок и спорта.
ТРАНСПОРТ
– Удобный выезд на основные магистрали, быстрый доступ к центру и Москва-Сити.
– Пешая доступность метро и остановок общественного транспорта (автобусы/трамваи в разные части города).
ДЛЯ ЖИЗНИ И ДЛЯ АРЕНДЫ
– Формат 2-комнатной квартиры 67 м? позволяет сделать кухню-гостиную и две изолированные спальни.
– Локация с высоким спросом у арендаторов: близость к деловым центрам, метро и зелёным зонам.
– Идеально как для комфортного проживания, так и как инвестиция под сдачу в аренду с хорошей доходностью.
- Для инвестора: район с высоким и устойчивым спросом на аренду, при ставке 115–130 тыс. ? в месяц квартира способна обеспечивать рыночную доходность и рост капитала.
1 взрослый собственник, более 5 лет, без обременений, свободная продажа.