Продажа 2-комнатной квартиры, 69.1 м²

Уникальная возможность купить квартиру в проекте на финальной стадии строительства — по цене ниже рынка!
ЖК Сказочный лес — единственный жилой комплекс внутри Лосиного острова, окружённый лесом со всех сторон. Такой локации в Москве больше нет.
Проект прошёл сложные этапы задержек и проблем застройщика, однако комплекс передан новому девелоперу — Capital Group, одному из крупнейших и надёжных застройщиков Москвы. Готовность комплекса — более 95% (подтверждено 16 февраля Мосгосстройнадзором - см. новости в сети)
Идут финальные внутренние работы и благоустройство. Официальная сдача — июнь 2026 года. График работ во вложении.

О квартире (видео - во вложении)
Состояние — предчистовая / частичная отделка:
* Пол — выполнена стяжка
* Стены выровнены и отшкурены
* Электропроводка разведена
* В санузлах уложена плитка
* Установлена сантехника и трубы

Планировка
* 2 с/у
* Две просторные изолированные комнаты
* Большой коридор (можно сделать гардеробную, кладовую или встроенные системы хранения)
* Лоджия

*Инфраструктура и окружение
* Закрытая территория
* Свой детский сад и школа
* Магазины, кафе, аптеки
* Спорт- и детские площадки
* Дворы без машин
* Охраняемый очень большой наземный паркинг
* Ну и конечно — личный выход в лес где можно встретить лосей и покормить их!
Транспорт
* Удобный выезд на Ярославское шоссе и СВХ
* До МЦК Белокаменная и Ростокино — ~15 минут пешком
* До ВДНХ, Бабушкинской, Свиблово — 1015 минут на авто
К 2032 году планируется станция метро МГСУ в пешей доступности (около 5 мин пешком от ЖК).На базе МГСУ заявлен и уже строиться кампус мирового уровня — это сильный драйвер роста стоимости недвижимости в будущем (см. официальные новости)

Важно
1 собственник. В настоящий момент действуют технические ограничения на регистрацию, поэтому сделки проходят через нотариуса по переуступке ДДУ.
Именно поэтому цена сейчас существенно ниже, чем будет после ввода в эксплуатацию.