Продаем 2-комнатную квартиру, 70 м²

Шикарная видовая квартира в Доме с Короной — Прямая продажа от собственника!

Эксклюзивное жилье с прозрачной историей.
Продается просторная двухкомнатная квартира в архитектурной доминанте района Москворечье-Сабурово — ЖК Миллион Алых Роз.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР:
Редкий формат и статус: Монолитный дом с уникальной архитектурой. Квартира видовая, светлая, с просторными комнатами. В 2025 году завершен капитальный ремонт подъезда по дизайн-проекту.

О КВАРТИРЕ:
• Площадь и планировка: Общая площадь 69 кв. м. + застекленная лоджия около 3 кв. м. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение свободы.
• Свет и виды: Два больших эркерных окна наполняют пространство естественным светом (солнечная сторона) и открывают приятные виды.
• Функционал: Продуманная планировка включает кухню-гостиную, две изолированные спальни, полноценную гардеробную с нишами для хранения и — редкое преимущество — 2 САНУЗЛА.
• Оснащение: Кухня оборудована встроенной техникой (посудомоечная машина, индукционная плита, эл. печь, СВЧ-печь, холодильник, мембранный фильтр для воды). В каждой комнате установлены обслуженные и заправленные кондиционеры. Все остается покупателю!
• Отделка и комфорт: Пол — качественный ламинат и керамическая плитка; в зоне гостиной установлен электрический подогрев пола. Безопасность обеспечивает видеодомофон.

Идеальная локация:
• Транспорт: 15 минут пешком до ст. м. Каширская (вкл. БКЛ) и м. Кантемировская. Удобные развязки для авто и развитая сеть автобусных маршрутов.
• Природа: Всего 10 минут прогулки до музея-заповедника Коломенское и парка Долина реки Чертановка (велодорожки, зоны барбекю, кафе).
• Инфраструктура: В шаговой доступности школы 1479 и 2000, детские сады, школа искусств им. Рихтера. В 500 метрах строится современный Водный дворец спорта.

Комфорт и безопасность:
• Территория под шлагбаумом, собственная парковка + свободный паркинг через дорогу.
• Видеонаблюдение 24/7 (периметр, лифты, холл), консьерж, закрытый тамбур и огромный холл на этаже.
• 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).
• Всё под рукой: На первом этаже дома — салон красоты, пункты Ozon, WB, СДЭК, веткабинет, фитнес и детский центр.
Благоустройство: Вокруг дома новый асфальт, современные скверы, новые детские и спортивные площадки.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• СОБСТВЕННИК.
• Идеальная чистая история объекта.
• СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.
________________________________________
ВАЖНО: Помощь в продаже не предлагать. Агентам и риелторам категорически не звонить. Спасибо за понимание.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого редкого варианта!