Продаем 2-комнатную квартиру, 70 м²

Арт. 132377446 Видовая квартира в Доме с Короной!

Уважаемые покупатели!

Вашему вниманию предлагается жилье с элементами бизнес класса по цене обычной двушки!

Продается по-настоящему просторная двухкомнатная квартира площадью 70 кв м
в ЖК Миллион Алых Роз.
Это уникальный монолитный дом, созданный по индивидуальному авторскому проекту - архитектурная доминанта района Москворечье-Сабурово, в простонародье Дом с Короной (см. фото крыши с короной) . Единственный в своем роде - второго такого не найти.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР

Общая площадь 69 кв.м
жилая - 34 кв.м
застекленная лоджия - 3 кв. м.

Высокие потолки 2,8 м создают ощущение свободы, которое усиливают два больших эркерных окна: они наполняют пространство естественным светом (солнечная сторона), а высокий этаж открывает захватывающие виды.

Продуманная планировка включает в себя:
кухню-гостиную с обеденным столом в эркерной зоне;
две просторные и светлые изолированные спальни;
полноценную гардеробную с нишами для хранения;
2 санузла - редкое преимущество для 2-хкомнатной квартиры.

Оснащение:
Кухня оборудована встроенной техникой: посудомоечная машина, индукционная плита, эл. печь, СВЧ-печь, холодильник, мембранный фильтр для воды. В каждой комнате установлены обслуженные и заправленные кондиционеры. Все остается покупателю!

Отделка:
В квартире выполнен современный евроремонт с использованием дорогих материалов. На полу качественный ламинат и керамическая плитка; в зоне гостиной установлен электрический подогрев. Сантехника от мировых брендов.

Подъезд:
Состояние идеальное. В 2025 году завершен капитальный ремонт по дизайн-проекту. Вход через консьержа, закрытый тамбур и огромный холл на этаже. Бесперебойно работают 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Безопасность обеспечивает видеодомофон, а также видеонаблюдение 24/7 (периметр, лифты, холл).

Прилегающая территория:
Наличие шлагбаума обеспечивает приватность двора и отсутствием проблем с парковкой. Вокруг дома уложен новый асфальт, современные скверы с зонами отдыха и элементами ландшафтного дизайна, новые детские и спортивные площадки.

Ежедневные покупки:
Еще один элемент жилья категории бизнес - коммерческие заведения на первом этаже дома: продукты, салон красоты, пункты Ozon, WB, СДЭК, веткабинет, фитнес и детский центр и пр.

Логистика:
Дом расположен в идеальной локации. Сеть автобусных маршрутов позволит за 15 минут добраться до МЦД (Москворечье) или МЦК (Верхние Котлы), ст. м Нагатинская или ж/д ст. Нагатинская Павелецкого направления.
За 15 минут пешком можно дойти до ст. м Каширская (включая БКЛ) или ст.м Кантемировская.
Удобные развязки для авто рядом - без пробок выезды на центральные шоссе: МСД/ЮВХ, Каширское, Варшавское.

Природа:
Всего 10 минут прогулки до одного из старейших парков столицы - музея-заповедника Коломенское с его дворцами, яблоневыми садами и набережной Москвы-реки с речными трамвайчиками. Напротив дома - парк для отдыха на каждый день - Долина реки Чертановки со спо