Продаем 2-комнатные апартаменты, 74.5 м²

К продаже предлагаются апартаменты в комплексе бизнес-класса «Ленинский 38» - апартаменты с роскошными панорамными видами на башни делового центра Москва-Сити, Воробьевы горы, Лужники и МГУ .

Помещение идеально подходит как для действующего офиса, так и для будущей квартиры Вашей мечты. Общая площадь 74,5 кв.м.
Панорамные окна наполняют пространство дневным светом и воздухом.

Что Вы получаете:
Простор: Две смежные комнаты (32 кв.м. и 20 кв.м.) идеальное пространство для создания кабинетов, переговорных или, при желании, двух уютных жилых комнат.
Функциональная зона: Кухня 6 кв.м. сейчас используется как офисная, но при небольших доработках может стать частью жилого пространства.
2 с/узла-позволяют оформить мастер-спальню и оставить гостевой с/узел.
Стабильный доход: Объект успешно сдается под офис, что гарантирует Вам, при желании, моментальный доход с момента покупки.
При желании можно выделить еще одну спальню либо оформить кухню-гостиную.
Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов.

О доме. На закрытой территории сделано все для обеспечения безопасности, комфорта высочайшего уровня и приватности. Вход в здание — только по персональной карте. При входе Вас встречает лобби с зоной отдыха у камина, отделанное деревом и керамогранитом с мраморным рисунком. Фасад выполнен по проекту ADM с контрастными чёрно-белыми панелями. Это место для тех, кто ценит тишину в двух шагах от всей необходимой инфраструктуры и главных артерий города.
Имеется двухуровневый паркинг. В наличие свое парковочное место!

О локации. Рядом для прогулок расположен природный заказник «Воробьёвы горы». Прямой выезд на Ленинский проспект. Выезд на ТТК за 3 минуты. За 15 минут Вы сможете доехать до «Лужников» и Третьяковской галереи. Рядом проспект 60-летия Октября, станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Для детей открыты школа 192 и детский сад 192.

Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Оперативный показ.