Продам 2-комнатную квартиру, 83.8 м²

Id 60384. Просторная 2-комнатная квартира 83,8 м? с дизайнерским ремонтом в ЖК «Соколиное гнездо» (Ленинградский пр-т, 76/2)

Предлагается квартира формата «заезжай и живи» в одном из самых удобных и статусных районов Москвы.
11 этаж 18-этажного монолитно-кирпичного дома, панорамный вид на город и Ленинградский проспект(не шумно), хорошая инсоляция и ощущение масштаба мегаполиса, потолки 3 м и чувство простора с первых шагов.

Редкое сочетание: большая площадь, метро у дома и готовый дизайнерский ремонт.



Планировка и функционал

• Общая площадь — 83,8 м?
• 1 спальня + кухня-гостиная (евродвушка)
• Площадь позволяет организовать 3-ю комнату (кабинет / детская / гостевая)
• Отдельная постирочная 5,5 м? — полноценное функциональное помещение:
выполнена отделка плиткой
установлена раковина
предусмотрены стеллажи и места хранения
удобно для стиральной и сушильной машины, хранения бытовой химии и хозяйственных принадлежностей
• 1 санузел
• Утеплённый балкон с керамической плиткой
• Окна на шоссе — много света и выразительный городской вид



Интерьер

Выполнен авторский дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.
В квартире — итальянская резная мебель, встроенная техника, система кондиционирования.

Мебель и предметы интерьера в стоимость квартиры не входят и могут быть приобретены дополнительно по договорённости.


Дом и безопасность

• Закрытая территория
• Доступ по пропускам
• Консьерж
• Видеонаблюдение и контроль доступа
• Подземный и наземный паркинг
• Современные инженерные системы

Машино-место в подземном паркинге можно приобрести вместе с квартирой — редкое предложение для этой локации



Локация — сильнейшее преимущество

Дом расположен рядом с метро Сокол — 12 минуты пешком.
Всё под рукой: метро, остановки, удобные выезды на Ленинградский проспект и Волоколамское шоссе.
Быстро в центр и комфортно за город — без потери времени.

В радиусе 57 минут пешком: школы, поликлиника, магазины.
Также рядом: парки, рестораны, фитнес-клубы, клиники, торговые центры,
Храм Всех Святых на Соколе,
знаковый комплекс Триумф-Палас.



Юридический блок

• 1 собственник
• Обременений нет
• Альтернативная продажа



Эта квартира — удачный выбор для тех, кто хочет:
жить у метро
в доме бизнес-класса
в готовом интерьере
с запасом по планировке
с высоким уровнем безопасности

Готовы организовать приватный показ.
На просмотре покажем варианты зонирования под 3-комнатный формат и расскажем все детали по квартире и дому.