Москва
2-комн. квартира 84.6 м², 7/17 эт.
36 500 000 ₽
431 442 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 апреля, 202612 просмотров

Продам 2-комнатную квартиру, 84.6 м²

2-комн.
комнатность
84.6 м2
общая
7 из 17
этаж
1 кв. 2022
сдача

Описание

Продам 2-комнатную квартиру площадью 84.6 м² расположенную по адресу Москва, ул. Эльдара Рязанова, 2, цена 36 500 000 руб.
Лот 37890 Пpочитайте, пожaлуйcта, до конца.

Пpекpаcнaя двуxкoмнaтнaя квaртиpa в ЖK «Kвaртал 38А» выстaвленa нa продажу. Квартирa oснaщeна цeнтpaлизoвaннoй сиcтeмой отoплeния, чтo обeспечиваeт paвномepный прoгpев комнат в xолодное врeмя гoдa. Используются сoвременные радиаторы, которые эффективно удерживают тепло. В квартире установлены качественные сантехнические приборы, а система водоснабжения и канализации выполнена с использованием современных материалов, что обеспечивает надежную и долговечную эксплуатацию. Проведена надежная электрическая сеть с достаточным количеством розеток в каждой комнате для удобного подключения бытовой техники.

«Квартал 38А» в Обручевском районе Москвы представляет собой комплекс из девяти жилых корпусов бизнес-класса, высота которых варьируется от 6 до 22 этажей. Архитекторы придали каждому зданию индивидуальный стиль.

Давайте обратим внимание на внутреннюю инфраструктуру ЖК. В рамках микрорайона предусмотрены детский сад и престижный лицей. На первых этажах расположены магазины, аптеки, спа-салоны и банковские отделения. Безопасная территория жилья включает в себя спортивные площадки, беговые дорожки, зоны для отдыха и детские игровые комплексы. Многоуровневый подземный паркинг может вместить автомобили разных размеров, а во дворе есть отдельная парковка для гостей.

Девелопером проекта выступила компания «Ремстройтрест», имеющая значительный опыт в строительстве жилых комплексов. Высокая степень благоустройства ЖК стала одной из причин его популярности для проживания.

Что можно сказать о районе расположения комплекса? Юго-Западный округ славится высоким уровнем образованности своих жителей, здесь расположены несколько детских и школьных учреждений, таких как сады № 406, № 375 и № 2509, а также школы № 9, 46 и 323. В этом районе находятся одни из лучших ВУЗов страны, включая МГИМО и Медицинский институт имени Пирогова, что предоставляет множество возможностей для всестороннего развития детей.

В непосредственной близости расположены роддома № 4 и № 25, а также Городская клиническая больница № 31 с частной поликлиникой. В округе множество предприятий услуг и досуга. Через дорогу находится фитнес-клуб премиум-класса «Vеrsо Fitnеss» с салоном красоты.

В торговом центре «РИО», расположенном всего в 150 метрах от комплекса, можно делать покупки, посещать стильные бутики и проводить время в кафе.

Что можно сказать о зеленых насаждения района? Рядом находится Воронцовский парк, парк имени 50-летия Октября и Тропаревский лесопарк. Идеальные места для семейных выходных, где есть игровые площадки и велодорожки. Для влюбленных предусмотрены романтические прогулки на лодках по реке.

Обратите внимание на транспортную доступность. Комплекс удобно расположен на перекрестке улицы Обручев и Ленинского проспекта — одной из главных автомагистралей города. В непосредственной близости имеются автобусные и троллейбусные маршруты. До станции метро «Новаторская» дорога пешком займет около 5 минут. Дорога до МКАД составит на автомобиле около 10 минут, до ТТК около 15 минут.

«Квартал 38А» предлагает статусное жилье, которое сочетает эстетические и функциональные качества, надежную охрану и высокий уровень сервиса.

С уважением отнесемся к желанию проверить объект по соответствующим базам и найти подтверждение информации, указанной в объявлении.

Предоставим полную информацию по каждому объекту недвижимости.

Добропорядочные покупатели (финансово подготовленные и без чудаковатых вопросов) – если не дозвонились, пишите, пожалуйста, в чат – оперативно ответим. Не всегда своевременно отвечаем на звонки просим отнестись с пониманием. Много встреч и показов. Каждому обязательно перезвоним.

По необходимости поделимся контактами надежных партнеров в направлении ремонта квартир, дизайнеров, а также поможем с квартирным переездом под ключ.

Всем ищущим – успехов в выборе достойной недвижимости.

ПОКУПКА максимально простая. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Поможем сделать выгодный трейд-ин, выкупим вашу квартиру. Прямая продажа от собственника. Подойдет под ипотеку, которую мы поможем бесплатно одобрить на выгодных условиях.

ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ. Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - мы обязательно перезвоним.

Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Квартал 38А» Купить двухкомнатную квартиру рядом с метро «Калужская» Купить двухкомнатную квартиру в Обручевском Купить двухкомнатную квартиру в ЮЗАО Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Архитектор» Купить двухкомнатную квартиру в ЖК «Призма»
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 500 000 ₽
Цена за м2431 442 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж7/17
Количество комнат2
Общая площадь84.6 м2
Дата добавления31 марта, 2026
Дата обновления14 апреля, 2026
ID объявления9292893612

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК Prizma («Призма»)
ЗастройщикООО «ФЛЭТ и Ко»
Срок сдачи1 кв. 2022
Класс жильяБизнес класс
Этажность17
Этап строительстваСдан
Количество корпусов1

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 500 000 ₽
431 442 ₽ / м2

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБОУ школа № 323
г.Москва, проспект Вернадского, д. 57565 м
ГБОУ школа № 9
г.Москва, ул.Новаторов, д.34, корп.1583 м
ГБОУ школа № 46
г. Москва, ул. Обручева, дом 28А731 м
Контакты
Михаил
ЧестнокофЪ
Михаил
ЧестнокофЪ
Смотреть на карте
ул. Эльдара Рязанова2
Спецпредложения
От 24,8 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

39 900 000 ₽

513 514 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 77,7 м²
  • 12/23 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

35 000 000 ₽

614 035 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57 м²
  • 14/17 этаж
Объявление снято
Похожие

36 954 300 ₽

449 566 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 82,2 м²
  • 10/17 этаж
Объявление снято
Похожие

39 650 000 ₽

510 296 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 77,7 м²
  • 12/23 этаж
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

505 360 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65,3 м²
  • 7/20 этаж
Объявление снято
Похожие

35 900 000 ₽

560 938 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64 м²
  • 44/48 этаж
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

465 116 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 31/48 этаж
Объявление снято
Похожие

39 900 000 ₽

654 098 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61 м²
  • 13/18 этаж
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

564 103 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 58,5 м²
  • 12/24 этаж
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Группа ЛСР (LSR)
  • Бизнес-класс

ЖК «ОБРУЧЕВА 30»

от 488 923 ₽/м2

ещё 2

район Коньково, ул Обручева, 30а

514 объявленийот 13 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ГК «Основа»
  • Бизнес-класс

Апарт-комплекс ЖК NAMETKIN TOWER

от 318 400 ₽/м2

ещё 3

район Черёмушки, ул Намёткина, 10

1161 объявлениеот 12,2 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Level Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Левел Мичуринский»

от 372 619 ₽/м2

ещё 4

район Очаково-Матвеевское, ул Озёрная, 7

448 объявленийот 13,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик АН «ТОП-Риэлт»
  • Бизнес-класс

ЖК «Тропарево»

от 209 472 ₽/м2

ещё 2

район Тёплый Стан, ул Тёплый Стан, 7

299 объявленийот 9,1 млн. ₽

  • Застройщик ПИК
  • Комфорт-класс

ЖК «Мичуринский парк»

от 384 217 ₽/м2

Озёрная

14 мин.

ещё 3

ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озёрная

238 объявленийот 14 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик Level Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Левел Академическая»

от 552 345 ₽/м2

Академический район, ул Профсоюзная, 2/22

52 объявленияот 17,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик Sminex
  • Бизнес-класс

ЖК «Шуваловский»

от 462 069 ₽/м2

район Раменки, пр-кт Мичуринский, 3

44 объявленияот 33 млн. ₽

  • Застройщик Группа «Самолет»
  • Комфорт-класс

ЖК «Тропарево Парк»

от 127 273 ₽/м2

ещё 2

Бизнес-парк Г10

337 объявленийот 7 млн. ₽

Показать ещё 14 фото
+14
  • Застройщик Sminex
  • Комфорт-класс

ЖК «Вестердам»

от 330 089 ₽/м2

ещё 4

район Очаково-Матвеевское, ш. Аминьевское, 4А

52 объявленияот 13,9 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Событие»

от 423 235 ₽/м2

район Раменки, ул. Лобачевского, 120/2

417 объявленийот 16,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ПИК
  • Комфорт-класс

Жилой комплекс «Большая Очаковская 2»

от 360 000 ₽/м2

ещё 4

район Очаково-Матвеевское, ул Большая Очаковская, 2

25 объявленийот 13,9 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Комфорт-класс

ЖК «Огни»

от 360 759 ₽/м2

район Раменки, ул Лобачевского, 114

57 объявленийот 15,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик АО «Центр-Инвест»
  • Бизнес-класс

ЖК «Настоящее»

от 402 985 ₽/м2

Раменки

13 мин

ещё 3

район Раменки, ул. Винницкая, 8

119 объявленийот 20 млн. ₽

Показать ещё 17 фото
+17
  • Бизнес-класс

ЖК «Страна.Озерная»

от 379 570 ₽/м2

ещё 2

район Очаково-Матвеевское, ул Озёрная, 42

90 объявленийот 13,2 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «VERY на Миклухо-Маклая»

от 433 958 ₽/м2

ещё 3

район Коньково, ул Миклухо-Маклая, 23

200 объявленийот 16,8 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ОАО «Вавилово»
  • Бизнес-класс

ЖК «Вавилово»

от 349 716 ₽/м2

ещё 2

ЮЗАО, Ломоносовский район, ул Архитектора Власова

54 объявленияот 33 млн. ₽

  • Застройщик Компания «Мангазея»
  • Комфорт-класс

ЖК «Пикассо»

от 511 945 ₽/м2

Озёрная

9 мин.

ещё 3

район Тропарёво-Никулино, ул Озёрная, 35

6 объявленийот 22 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Группа «Эталон»
  • Бизнес-класс

ЖК «Крылья»

от 404 911 ₽/м2

ещё 4

район Раменки, ул Лобачевского, 120, к. 1

42 объявленияот 18 млн. ₽

Показать ещё 33 фото
+33
  • Застройщик ГК «МонАрх»
  • Бизнес-класс

ЖК «Мосфильмовский»

от 413 333 ₽/м2

район Раменки, ул Мосфильмовская, 88, к. 1-14

41 объявлениеот 31 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ПИК
  • Комфорт-класс

Жилой квартал Vangarden

от 329 412 ₽/м2

ещё 4

ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ш. Очаковское

24 объявленияот 14,7 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6