Москва
2-комн. апартаменты 85.7 м², 59/68 эт.
77 000 000 ₽
898 483 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 апреля, 202617 просмотров

Продаются 2-комнатные апартаменты, 85.7 м²

2-комн.
комнатность
85.7 м2
общая
68 м2
жилая
12 м2
кухня
59 из 68
этаж
2020 г.
год постройки

Особенности объекта

Дизайнерский ремонт
Высота потолков 3.2 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — апартаменты

Описание

Продаются 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом площадью 85.7 м² расположенные по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1, цена 77 000 000 руб.
Арт. 127670101 ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ В MOSCOW CITY?
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ СТАТУСНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ, КОТОРЫЙ НЕЛЬЗЯ ПОВТОРИТЬ?
ИЩЕТЕ ОБЪЕКТ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ?
Тогда эти апартаменты ДЛЯ ВАС!

Предлагаются к продаже двухкомнатные апартаменты в одной из самых востребованных и престижных башен Moscow City - Neva Towers (1-я Башня).

ОБ ОБЪЕКТЕ: -
- Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д. 22к1стр1
- Площадь: 85,7 м?
- Этаж: 59 из 68
- Санузел: совмещенный
- Назначение: угловые апартаменты
- Панорамные окна от пола до потолка
- Шикарный, открытый вид на город и небоскребы Moscow City
- Апартамент оснащен улучшенной сплит-системой, приточно-вытяжной вентиляцией, системой пожаротушения, вентиляцией с улицы, подогрев пола.

Высота, вид и формат делают этот объект уникальным предложением

ПЛАНИРОВКА:
- Просторная кухня-гостиная - идеальна для приема гостей и деловых встреч
- Изолированная спальня с панорамным остеклением
- Большой санузел
- Продуманное зонирование - комфорт как для жизни, так и для аренды premium-уровня

Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для инвестиционной модели High-Rent.

NEVA TOWERS - ЭТО:
- Один из самых престижных жилых комплексов в Москва-Сити
- Архитектура международного уровня
- Современные инженерные системы
- Панорамное остекление с повышенной шумо и теплоизоляцией
- Высота потолков и ощущение абсолютного пространства
- Респектабельные соседи: известные певцы, музыканты, спортсмены, блоггеры, бизнесмены.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
- Закрытая охраняемая территория
- Круглосуточный консьерж-сервис
- Подземный паркинг с лифтом на этаж
- Фитнес-клуб и SPA
- Бассейн
- Рестораны и кафе premium-сегмента
- Частные лаунж-зоны
- Переговорные и коворкинг
- Room-service и клининговые сервисы

Вы живете в среде, где каждая деталь про комфорт и статус.

ЛОКАЦИЯ:
- Москва-Сити - деловой и инвестиционный центр столицы
- Пешая доступность до метро
- Прямой доступ к Кутузовскому проспекту и ТТК
- Лучшие рестораны, бизнес-пространства и сервисы столицы - в радиусе нескольких минут

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
- Арендная ставка: от 500 000 ? в месяц и выше
- Высокий спрос
- Ограниченное предложение панорамных лотов на высоких этажах
- Ликвидность объекта не зависит от рыночных колебаний

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 собственник
- Ипотечное обременение (закроют в день сделки)
- Быстрый выход на сделку
- Свободная продажа

Это не просто апартаменты.
Это актив, стиль жизни и статус, понятный без слов.
Звоните - организую персональный показ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена77 000 000 ₽
Цена за м2898 483 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаАпартаменты
Этаж59/68
Количество комнат2
Общая площадь85.7 м2
Жилая площадь68 м2
Площадь кухни12 м2
Высота потолков3.2 м
РемонтДизайнерский ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления10 декабря, 2025
Дата обновления5 апреля, 2026
ID объявления9287331063

Подробно о доме

Год постройки2020 г.
Количество этажей68

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
77 000 000 ₽
898 483 ₽ / м2
ЦАО2325
66 118 960 ₽-14 %
894 581 ₽ / м2
69 332 395 ₽-10 %
918 133 ₽ / м2+2 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы4
  • Детские сады4
ГБОУ школа № 1232 «на Кутузовском»
г. Москва, Кутузовский просп., д. 28990 м
ГБОУ школа № 56 имени академика В.А. Легасова
г. Москва, Кутузовский проспект, дом 22, корпус 11.09 км
ГБОУ школа № 2055
г. Москва, ул. 2-я Черногрязская, дом 71.18 км
Район Пресненский8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
Никита Бурмистров
Самолет Плюс Москва ЮВАО
Никита Бурмистров
Самолет Плюс Москва ЮВАО
Смотреть на карте
ЦАОПресненский район1-й Красногвардейский проезд22с1
Спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса «А» в 10 минутах от м. Селигерская. Скидка до 15% в апреле. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления в этом доме

70 000 000 ₽

823 529 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 85 м²
  • 57/66 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

823 529 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 85 м²
  • 57/68 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

1 037 344 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72,3 м²
  • 33/68 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

750 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 100 м²
  • 60/68 эт.
  • Международная4 мин.

1-й Красногвардейский пр, 22с1

Объявление снято
Похожие

76 500 000 ₽

896 835 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 85,3 м²
  • 60/79 эт.
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

898 483 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 85,7 м²
  • 59/68 эт.
Объявление снято
Похожие

77 000 000 ₽

962 500 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 80 м²
  • 28/63 эт.
Объявление снято
Похожие

78 000 000 ₽

876 404 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 89 м²
  • 28/68 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

79 500 000 ₽

1 016 624 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 78,2 м²
  • 74/79 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 80 м²
  • 28/68 эт.
Объявление снято
Похожие

81 700 000 ₽

950 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 49/68 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

800 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 87,5 м²
  • 46/78 эт.
Объявление снято
Похожие

69 900 000 ₽

812 791 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 58/68 эт.
Объявление снято
Похожие

80 000 000 ₽

930 233 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 86 м²
  • 53/68 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

700 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 100 м²
  • 13/78 эт.
  • Международная5 мин.

1-й Красногвардейский пр, 22с2

Объявление снято
Похожие

74 999 999 ₽

1 299 827 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,7 м²
  • 37/77 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 350 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

381 объявлениеот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 625 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й,

114 объявленийот 32,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

60 объявленийот 12,2 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Level Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Левел Причальный»

от 359 420 ₽/м2

г. Москва, СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, Причальный проезд, 8

121 объявлениеот 19,1 млн. ₽

Показать ещё 21 фото
+21
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 273 227 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

87 объявленийот 18 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 454 545 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

98 объявленийот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 521 173 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

89 объявленийот 20,6 млн. ₽

  • Застройщик Liedel Investments Limited («Лиедел Инвестментс Лимитед»)
  • Элит-класс

МФК «Меркурий Сити» (Mercury City Tower)

от 685 939 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, 15

244 объявленияот 42,9 млн. ₽

  • Элит-класс

МФК Дом Дау

от 837 011 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 14/21

254 объявленияот 34,3 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 747 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

60 объявленийот 22,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 324 324 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

51 объявлениеот 21,6 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик Трансгидрострой
  • Бизнес-класс

ЖК «Трилогия»

от 498 000 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. Трехгорный Вал, 14 стр.1

73 объявленияот 24,2 млн. ₽

  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 353 125 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

101 объявлениеот 15,9 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 368 659 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

354 объявленияот 13,9 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик Страйк
  • Бизнес-класс

Лофт-квартал Aerolofts («Аэролофт»)

от 412 577 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул Викторенко, 16

150 объявленийот 25,2 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 468 182 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, наб. Пресненская, 8, стр. 1

82 объявленияот 10,9 млн. ₽

  • Застройщик Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
  • Комфорт-класс

ЖК «Мой адрес на Шмитовском 39»

от 338 554 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский, вл. 39, корп. 1, кор

20 объявленийот 22,9 млн. ₽

  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 752 212 ₽/м2

Фили

14 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

216 объявленийот 28,9 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик STORM GROUP
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Парк»

от 411 833 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 1А

13 объявленийот 17 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Град»

от 342 029 ₽/м2

Фили

18 мин

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Заречная,

87 объявленийот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Горячие спецпредложения
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru