Москва
2-комн. квартира 89 м², 15/24 эт.
46 000 000 ₽
516 854 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 февраля, 202615 просмотров

Продаем 2-комнатную квартиру, 89 м²

2-комн.
комнатность
89 м2
общая
60 м2
жилая
20 м2
кухня
15 из 24
этаж
2003 г.
год постройки

Особенности объекта

Косметический ремонт
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 89 м² расположенную по адресу Москва, 3-я Красногвардейская улица, 3, цена 46 000 000 руб.
Просторная квартира с панорамным видом в престижном районе столицы

Предлагается к продаже светлая и просторная квартира площадью 89 кв. м на 15 этаже современного дома по адресу 3-я Красногвардейская улица, дом 3. Это предложение для тех, кто ценит комфорт, статус и динамику большого города.

Планировка и пространство
Жилая площадь составляет 60 кв. м, что позволяет с легкостью организовать уютное личное пространство для семьи или создать современный интерьер в стиле city-life. Высокий этаж дарит квартире обилие естественного света и захватывающие виды на город, которые особенно впечатляют в вечернее время. Просторные комнаты, ощущение воздуха и свободы — здесь действительно приятно жить.

Юридическая чистота
Квартира в собственности у одного взрослого собственника, без сложных историй — быстрый и безопасный выход на сделку.



Преимущества локации

3-я Красногвардейская улица — это один из самых востребованных и престижных районов Москвы:
• Центральное расположение — вы находитесь в эпицентре деловой и культурной жизни столицы
• Близость к Москва-Сити — идеальный вариант для тех, кто работает в деловом центре или ценит современную городскую инфраструктуру
• Отличная транспортная доступность: удобные выезды на основные магистрали, метро в шаговой доступности
• Развитая инфраструктура: рестораны, кофейни, фитнес-клубы, торговые центры, школы и детские сады — всё рядом
• Зеленые зоны и набережные поблизости для прогулок и отдыха
• Район с высокой ликвидностью — выгодная инвестиция как для проживания, так и для сдачи в аренду



Почему стоит выбрать именно эту квартиру
• Просторная площадь — редкость для центра города
• Высокий этаж и красивые виды
• Престижный адрес
• Комфортное окружение и статусное соседство
• Отличное сочетание уюта, динамики и инвестиционной привлекательности

Эта квартира — не просто квадратные метры, а стиль жизни, в котором всё работает на ваш комфорт и успех.



Арт. 127988790
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 000 000 ₽
Цена за м2516 854 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж15/24
Количество комнат2
Общая площадь89 м2
Жилая площадь60 м2
Площадь кухни20 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления22 декабря, 2025
Дата обновления13 февраля, 2026
ID объявления9287605084

Подробно о доме

Год постройки2003 г.
Количество этажей24

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 000 000 ₽
516 854 ₽ / м2
ЦАО2398
61 748 905 ₽+34 %
855 635 ₽ / м2+66 %
68 156 347 ₽+48 %
904 243 ₽ / м2+75 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы3
  • Детские сады4
ГБОУ школа № 2055
г. Москва, ул. 2-я Черногрязская, дом 7556 м
ГБОУ школа № 2030
г. Москва, 2-я Звенигородская ул., д.81.26 км
ГБОУ школа № 56 имени академика В.А. Легасова
г. Москва, Кутузовский проспект, дом 22, корпус 11.34 км
Пресненский район8 место
Общий рейтинг
3,8
Транспорт
5,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,0
Развлечения
5,0
Контакты
Ираклий Сабахтарашвили
Монолит Столица
Ираклий Сабахтарашвили
Монолит Столица
Смотреть на карте
ЦАОПресненский район3-я Красногвардейская улица3
Спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ

Похожие объявления в этом доме

45 700 000 ₽

513 483 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 89 м²
  • 15/24 эт.
Объявление снято
Похожие

45 700 000 ₽

513 483 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 89 м²
  • 15/24 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

516 854 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 89 м²
  • 15/24 эт.
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

516 854 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 89 м²
  • 15/24 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

44 000 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

1 119 048 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42 м²
  • 4/21 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

718 850 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,6 м²
  • 34/78 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

802 568 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,3 м²
  • 14/78 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

518 672 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,4 м²
  • 38/78 эт.
Объявление снято
Похожие

44 000 000 ₽

709 677 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62 м²
  • 9/78 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

673 077 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,4 м²
  • 21/78 эт.
Объявление снято
Похожие

49 990 000 ₽

806 290 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62 м²
  • 18/78 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 450 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й,

1623 объявленияот 30 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 306 931 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

499 объявленийот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 442 708 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

728 объявленийот 16,6 млн. ₽

  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

МФК «Башня Федерация»

от 415 741 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская наб., 12

300 объявленийот 15 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик Liedel Investments Limited («Лиедел Инвестментс Лимитед»)
  • Элит-класс

МФК «Меркурий Сити» (Mercury City Tower)

от 597 484 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, 15

355 объявленийот 32 млн. ₽

  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 388 796 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, наб. Пресненская, 8, стр. 1

391 объявлениеот 10,7 млн. ₽

  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Дом на Беговой»

от 265 385 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, САО, Хорошёвский, ш Хорошевское, 12

93 объявленияот 20 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Царская площадь»

от 376 623 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, САО, Беговой, пр-т Ленинградский, 29, к. 1

137 объявленийот 16,9 млн. ₽

Показать ещё 24 фото
+24
  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 430 977 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

46 объявленийот 13,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 268 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

71 объявлениеот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Трансгидрострой
  • Бизнес-класс

ЖК «Трилогия»

от 481 000 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул. Трехгорный Вал, 14 стр.1

57 объявленийот 24,2 млн. ₽

  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 368 421 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

58 объявленийот 21 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Пресня Сити»

от 477 612 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, ул Ходынская, 2

96 объявленийот 23,9 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 390 625 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

119 объявленийот 17 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик StMichael
  • Бизнес-класс

ЖК «Зорге 9»

от 352 167 ₽/м2

г. Москва, САО, Хорошёвский, ул. Зорге, вл. 9

344 объявленияот 14 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик ООО «КОВАКС»
  • Элит-класс

ЖК «Резиденция Тверская»

от 461 538 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Тверской, ул Брестская 2-я, 6

106 объявленийот 19 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
  • Комфорт-класс

ЖК «Мой адрес на Шмитовском 39»

от 338 554 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский, вл. 39, корп. 1, кор

16 объявленийот 26 млн. ₽

  • Застройщик Галс-Девелопмент
  • Элит-класс

МФК «IQ-квартал»

от 585 366 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, наб Пресненская, 10, стр. 2

35 объявленийот 32 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

от 682 119 ₽/м2

Фили

12 мин.

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, проезд Кутузовский, 16

226 объявленийот 23 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Фили Град»

от 342 029 ₽/м2

Фили

18 мин

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Заречная,

106 объявленийот 16,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru