Продаются 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом площадью 89 м² расположенные по адресу Москва, площадь Борьбы, 15, цена 29 900 000 руб.
Готовый инвестиционный объект в центре Москвы.
Продаются апартаменты 89 м? в пешей доступности от 3 станций метро (Менделеевская / Достоевская / Новослободская). Фасадный особняк с ж/б перекрытиями.
Фактическая доходность (не прогноз) • Долгосрочная аренда: 170 000 ? / месяц • Годовой доход: 2 040 000 ? • Реальная доходность: ~7 % годовых • Объект сдавался стабильно, простоя не было.
Апартаменты свободны, можно сразу запускать аренду.
Объект • Просторная планировка, большая кухня-гостиная, спальня с гардеробной комнатой, 7 окон, ванная • Узаконенная мансарда (есть техплан, регистрация в Росреестре) • Качественный дизайнерский ремонт • Высокие потолки до 3,7 м • Подходит под долгосрочную и корпоративную аренду
Локация • Центр Москвы • Пешком до метро • Стабильный арендный спрос • Востребованный формат для арендаторов с доходом выше среднего
Юридически • Один собственник, документы готовы • Без обременений • Быстрый выход на сделку
Почему продаётся: Продажа в связи с изменением личных планов собственника. Объект рабочий, доходность подтверждена предыдущей арендой. Есть все договора, можно отследить историю сдачи по объявлениям.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.