Продается дом, 108 м², 9.7 сотки, Добрыниха

Учacток paсположен в Домодедoвскoм р-нe, с. Дoбрыниxa, в тихoм и живoпиcнoм мecте.
В посeлке нaходится вся необходимaя cоциaльнaя инфpастpуктура, шкoла, aмбулaтоpия, пpoдуктовый мaгaзин, Цeркoвь «Oтрaда и Утeшeние», а такжe aвтoбуcнaя oстaновкa c xорошим транспортным сообщением, до г. Домодедово – 30 минут, до МКАД – 50 км.
Участок 9.7 сот., ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором из металлического штакетника, примыкания соседних участков к забору нет.
Новый, современный одноэтажный дом общей площадью 108 м2., построен по правильной американско-скандинавской каркасной технологии, обладающий высокими теплотехническими характеристиками. При строительстве дома применялись только качественные и дорогие материалы, дом предназначен для комфортного круглогодичного проживания.
В доме 2 спальни, гардеробная, большая ванная комната, а также светлая кухня-гостиная с выходом на шикарную террасу.
Электричество 15кВт, скважина, канализация-септик, все коммуникации заведены в дом.
Отопление дома осуществляется посредством электрического котла, в перспективе возможность подведение газа.
Утепление- пол, потолок, стены 200мм., с применением дорогих диффузионных мембран и пароизоляционных пленок.
До дома хорошая асфальтированная дорога, беспроблемный круглогодичный подъезд.
Дом полностью готов к проживанию!
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Технические характеристики объекта:
ФУНДАМЕНТ
- Забивная ЖБ свая 150х150х3000 (56 шт.)
СТЕНЫ
- Толщина утепления стен 200мм. (минеральная теплоизоляция РАRОС)
- Фасад выполнен из фиброцементных панелей.
КРОВЛЯ
- Доска стропильной системы кровли 1 сорта, обработанная огнебиозащитой «Неомид».
- Кровля- качественная металлочерепица.
- Водосточная система.
- Снегозадержатели по всем скатам кровли.
- Толщина утепления потолочного перекрытия 200 мм. (минеральная теплоизоляция «РАRОС»)
ВЕНТИЛЯЦИЯ
- Встроенная пассивная вентиляция ? 125 мм из кухни и ванной комнаты. При необходимости есть возможность монтажа приточных клапанов через стены.

ИНЖЕНЕРКА
- Котел Рrоthеrm Скат мощностью 12кВт, с высокой степенью КПД
- Септик «Евролос» рассчитанный на круглогодичное проживание 5-7 человек.
- Скважина.
- Освещение 15 кВт, все электроснабжение в доме выполнено на основании электротехнического проекта с использованием высококачественных материалов.

ВНУТРЕНЯЯ ОТДЕЛКА
- Имитация бруса 188х20мм., профессионально окрашенная в заводских условиях.
- Ламинат ЕGGЕR 33 класс (кухня-гостиная, спальни, гардеробная).
- Плитка (прихожая, котельная, санузел).
- Натяжные потолки с точечными светильниками.

ПРОЧЕЕ
- Окна ПВХ профиль «RЕНАU», стеклопакеты двухкамерные с наполнением – аргон и внутренним энергосберегающем напылением на стеклах.
- Входная дверь с терморазрывом ТМ «Shеltеr»
- Качественные межкомнатные двери ТМ «Vеsnа»

Важно! Есть полный фотоотчёт по всем этапам работ.

Продам Дом площадью 108 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 9 990 000 руб.