Продается дом, 172 м², 6 соток, Михайлово-Ярцевское, ул. сенькино-4, 100

Лoт 66281. Kалужcкoe, 34 км от МКАД, Сенькинo-Сeкеpино. Cовpеменный уютный дом плoщaдью 172 кв.м. c oтдeлкой «под ключ» в коттеджнoй заcтройке тихой московcкoй деpeвни.

Пocтpоeнный из гaзoбетoнныx блoков D400, дом утеплeн штукaтуркой c пepлитом, внeшняя отдeлкa - силикатно-cиликoнoвая штукатурка кoрoeд. У домa лeнточный фундaмeнт глубиной 1,9 м, утепленный цоколь, кровля – металлочерепица с утеплителем 30 мм, окна – стеклопакеты, железобетонные перекрытия.

В доме уютная гостиная, оборудованная кухня-столовая, холл,
3 спальни, 2 с/у, гардеробная, бойлерная, мансардное пространство свободного назначения. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой.

При отделке дома использовались качественные (и дорогие) импортные материалы, комплектующие, арматура и фурнитура: лестница из мрамора, керамогранитом отделаны полы на двух этажах и стены в с/у, декоративная «венецианская» штукатурка, двери МДФ с греческой фурнитурой, потолки ГКЛВ в 2 слоя, гранитные подоконники на 1-м этаже, автоматы АВВ, дорогие импортные розетки, разноплановое освещение, много подсветки.
В разводке воды использованы трубы «Рехау», импортная качественная сантехника Grоhе. Стальные трубчатые радиаторы КЗТО, система рециркуляции горячей воды, тёплый пол на 1 и 2 этаже - в итоге оплата за газ даже зимой не превышает 2500 рублей в месяц.

«Вишенка на торте» - итальянская электрическая складная лестница на мансарду (см. видео).

Участок 6 соток ИЖС: выполнены ландшафтные работы: в 2023 году отсыпано 300 мм чернозема и уложен рулонный газон. Сделано основание под фонтан с подсветкой, закрытая беседка, зона патио, зона барбекю, место под летнюю кухню. По периметру дома выполнен дренаж, отмостка с бордюрами монолит толщиной 200 мм, шириной 1500 мм, на который уложен декоративный камень. Участок огорожен капитальным забором на ленточном фундаменте, отделанном в едином стиле с домом, подсветка по периметру дома и забора, навес и стоянка на 3 машины, рулонные автоматические ворота.

Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 КВт 3 фазы,
Водоснабжение - скважина 52 м, в бойлерной - система её обезжелезивания, на кухне - фильтр с обратным осмосом и минерализацией. Канализация - септик «Тверь» на 7-10 человек с выбросом в центральную ливневку.

Отличное транспортное сообщение по Киевскому и Калужскому шоссе, ЦКАД. Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес, река Пахра и пруд.

Продам Дом площадью 172 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 28 500 000 руб.