Продажа дома, 182 м², 10 соток, Кузнечики

Пpодaется дом в Koттеджном посeлке Kузнечики, д.28, в 22 км от МKAД по Вapшaвcкoму шocсе.
Можнo доeхать по скоростнoму Cимфеpoпoльcкому шосce.
Поceлoк находится в пapкoвoй зонe Зaказника Шиpoколиственныe лeсa, в 15 мин. пeшком oт г. Пoдoльск.
B доме имeeтся двa пoлноценных этажа и цоколь.
Площадь дома по ЕГРН составляет 182 кв.м. Площадь с цоколем - 281 кв.м.
Площадь участка 10 соток.
Категория- земли особо охраняемых территорий и объектов.
Есть возможность, по необходимости, дополнительно, приобрести смежный участок (номер 27) площадью 6 соток.
Стены из керамического кирпича + утеплитель Пенополистирол 100 мм с декоративной штукатуркой выполненной по технологии и материалами Sаint-Gоbаn Wеbеr.
Общая толщина стен 650 мм.
Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
Лестница из бетона, монолитная, правильной формы - отделка керамогранит Италия. Крыша композитная металлочерепица пр-во Кореи.
Во всех окнах первого этажа встроены металлические рольставни с электроприводом. Комбинированное отопление: водяные теплые полы по всему дому + дополнительно радиаторы отопления, газовый котел Теrmоnа 45 кВт.
Цокольный этаж - монолитная бетонная чаша с многослойной гидроизоляцией и дренажом по периметру с отводом в канализацию.
В нем находится баня с дровяной печью облицованная натуральным камнем Талькохлорит, тренажерный зал, сан.узел, постирочная, бойлерная.
Высота потолка 2.50м.
Первый этаж: кухня гостиная со вторым светом, камином и выходом на полностью остекленную террасу, сан.узел, комната.
Высота потолка 3.1м.
Второй этаж: спальня, кабинет, сан.узел, гардеробная комната, небольшая гостиная тет-а-тет. Высота потолка 3 м.
В доме произведен качественный косметический ремонт и замена мебели.
На участке имеется отдельно стоящий Бассейн под стеклянным павильоном с автоматической системой фильтрации, дозирования химии и с подогревом воды. Эксплуатация- с мая по октябрь.
Рядом с домом находится гараж площадью 30м2 с автоматическими воротами.
Дом вписан в естественный ландшафт участка и дополнен декоративными деревьями и кустарниками.
Коммуникации: Магистральный газ, центральное канализация и водоснабжение от г. Подольск.
Охраняемый коттеджный поселок, закрытого типа в лесной зоне с прогулочными дорожками, спортивной и детской площадками.
В пешей доступности располагается крупный супермаркет, колхозный рынок, кафе рестораны, инфраструктура г. Подольска.
Рядом с КПП есть остановка автобуса маршрута 36К до ст. Подольск МЦД.
Прекрасное место для отдыха и постоянного комфортного проживания.
Площадь дома и участка, а главное - их великолепное состояние позволяют проживать семье, не беспокоясь постоянно о их содержании, уборке, ремонте и эксплуатации.
Готовы рассмотреть предложения равнозначного обмена на квартиру в Москве.

Продам Дом площадью 182 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 35 000 000 руб.