Продам дачу, 50 м², 6 соток, Егорьевск

Территoрия СHТ «Радуга» oгоpожeнa забopом. Подъeзд кpуглoгoдичный. Bъeзд на территoрию CНТ только один через aвтoматичeскиe воpoта, oткрытие вopот пo телефону, дoбавленному в базу дocтупa к откpытию вoрот. Сpaзу пocлe въeздa нa терpиторию CНТ находится здание: охранный пост и магазин , ассортимент магазина: от мяса до пива и молока с мороженным (водки нет). Рядом с магазином колодец с ключевой водой. На территории СТ«Радуга» собственники в основном из города--наукограда вежливые и спокойные. На участке находятся двухэтажный летний дом с застеклённой верандой, кухня также летняя, хозблок и душевая кабина. Кухня, хозблок и душевая кабина расположены по диагонали участка у задней границы участка. Дом, кухня и остальные строения на столбиках (не капитальные строения) и поэтому налог на строение не платится, в соответствии со ст. 14 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ регистрация прав на объекты недвижимости носят заявительный характер, более того наш щитовой домик не является объектом недвижимого имущества, так как его можно переместить на земельном участке или за его пределы, по нашему желанию в любое время и он не связан неразрывно с землей. Садовый домик можно не регистрировать если это не капитальное строительство, не жилой дом в котором можно проживать круглогодично. В ином случае его можно зарегистрировать в соответствии с правилами Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Дом имеет общую площадь 50 м2 и жилую 44 м2 ( 20 м2-первый этаж и 12 м-второй этаж) плюс застекленная веранда 12 м2, в том числе 6 м2 места для хранения вещей. Кухня, стоит отдельно и имеет площадь 12 м2. Общая Жилая площадь 62 м2 (дом + кухня). Всего на даче 9 спальных мест (8 в доме: 3 места 2-й этаж, 1 место в отдельной комнате первый этаж, 3 места в другой комнате первый этаж, 1 место на террасе; и 1 место на кухне). Рядом с кухней Хозблок из туалета и отдела для садового инструмента площадью 2,5 м2, рядом с хозблоком летний душ 1м2. Выполнено межевание участка. Данные межевания в любой момент можно заказать и получить в МФЦ. На участке 6 соток имеются многолетние садовые насаждения: Слива, Черноплодная рябина, Калина красная, Облепиха, Крыжовник, Малина, Шиповник, Красная смородина, Черная смородина, Барбарис. На участке: электричество (новый электросчётчик) заключен договор на электроснабжение с «Мосэнергосбыт» и оплата электроэнергии осуществляется через интернет, центральная холодная вода из артезианской скважины по летнему трубопроводу из пластиковых черных труб Ду2». Территория участка огорожена с трёх сторон. Со стороны отсутствия забора соседний участок в перспективе продажи. По границе СНТ расположены два пруда для купания и в них можно ловить рыбу. Недалеко от участка начинается лес (без навигации можно заблудиться) 3.6 км на Северо-Запад, 7 км на Север и 8 км на Юг. В 2.2 км пешком (на машине дальше) берет начало река Поля (чистая вода и не зараженная рыба). Так что Грибы, рыбалка и охота к Вашим услугам. Фотографии о состоянии помещений и изменениях на территории участка будут дополнятся и корректироваться.

Продам Дача площадью 50 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 600 000 руб.