Продаем дом, 63.6 м², 5.3 сотки, Подольск

Продaется уютный 2-х этажный, зaгородный дом из бpусa недалекo oт Mocквы. (Пoдoльcкий paйoн, Лаговскоe с.п., CНТ «Аина», вблизи дер. Валищeвo).По Bыписки из EГРН дoм 47 м2 нaзнaчeние нe жилoе (и плюc втoрoй этаж мaнсаpдa тeплaя итогo 63,6 м2)
Hебольшой пo paзмеpу (7,5 м на 6 м) имеeт три пoлнoцeнные, изoлиpoванные комнаты, большую кухню, гостиную с рабочим местом, гардеробную, террасу, прихожую и санузел. На осенне-весенний период предусмотрены инфракрасные потолочные обогреватели (3 штуки) с датчиками температуры, которые позволяют быстро создать комфортную температуру в помещении с минимальными затратами электроэнергии. Сам брус отлично поддерживает оптимальную влажность и температуру, позволяя дышать в доме прекрасным воздухом в отсутствии сквозняков и сырости. ВАШ ДОМ БУДЕТ ЗАБОТИТЬСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ. Побывав в хорошем деревянном доме, Вам не захочется его покидать.
Дом построен в 2012 году, закладывался как зимний. Прочный и глубокий монолитный фундамент (1м 10 см), толщина бруса 22 см. Все коммуникации надёжно спрятаны под фундаментом. Септик Топаз рассчитан на зимнее использование и большую нагрузку. Электричество 15 кВт, тариф городской. Есть розетка для подключения электрогенератора. Встроенная кухня с индукционной плитой. Есть мобильная плита с духовым шкафом, работающая от небольшого газового баллона. Высота потолков 2 м 55 см. Стены имеют красивый молочный цвет, полы выполнены из натуральной лакированной доски коричневого цвета (морилка, лак). Окна ПВХ. Вода заведена в дом от собственного колодца. Водонагреватель объемом 50 литров. Можно подвести постоянный Интернет. Есть парковочное место для автомобиля. Дом мебелирован и готов к проживанию.
Ухоженный участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Централизованный летний поливочный водопровод. Плодоносящие деревья и кустарники (яблони, груша, вишня, сортовые жимолость, смородина, малина, ежевика, крыжовник). Грядки для выращивания вкусных огурчиков, других плодов и зелени. Есть кусты земляники ремонтантной, клубники. Для души – гортензии, жасмин, пионы, примулы, тюльпаны, другие красивые цветы.
На участке есть большой хозблок с остеклённой террасой на свайном фундаменте. Размер 4,5 м на 5 м. В хозблоке расположена просторная тёплая комната с душевой кабиной, с холодной и горячей водой.
СНТ АИНА расположено в окружении леса. Автоматические ворота при въезде. Сторожка. Многие дома круглогодичного проживания. Дороги обустроены (асфальтовая крошка), зимой чистят, проведено освещение. Есть постоянно действующий магазин. Хозяйка магазина продаёт вкуснейшее домашнее молоко от своих коров и коз. В выходные приезжают фермеры с домашним мясом, молочкой, копченостями и соленьями. В августе привозят мёд. Есть два оборудованных места для набора воды из скважины. Магазин Дикси 5 минут езды, заправочная станция ТНК и Трасса.
Удобная транспортная доступность, т.к. СНТ расположено вблизи Московского малого бетонного кольца. Подъезды со стороны Симферопольского шоссе М2 «Крым» 35 км от МКАД и Каширского шоссе М4 «Дон» 45 км от МКАД. Рядом с СНТ имеются остановки общественного транспорта с круглогодичным сообщением с г. Подольск и МЦД. Автобусы отходят от Ж/Д станции «Подольск», проходят через Ж/Д станции «Кутузовская», « Весенняя», «Гривно». Ближайшая станция к СНТ Аина – «Гривно».
ДОСТУПНА вся РАЗВИТАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Школьный автобус забирает детей из СНТ в школу в д. Сынково. В г.Климовск (10 минут езды) есть мегамаркет Глобус, Леруа Мерлен, продуктовый и строительный рынки, медицинские центры, в том числе для животных. Школы, детские сады, бассейн, библиотека, сбербанк, магазины Пятерочка, Магнит. Детская школа искусств в пос. Львовский, там же большой пруд с оборудованным песчаным пляжем и детской площадкой, продуктовый рынок у ЖД ст. Львовская, строительный рынок «Молоди». На велосипеде можно доехать до живописной д. Валищево. Порыбачить в р.Рожайке, набрать воды в источнике (скважина, вода идёт в Аину), посетить конно-спортивный клуб Вереск (катание, обучение, фотосессия круглый год). В 10 минутах езды семейный SРА отель «Фореста», где можно хорошо провести время с гостями или просто поплавать в бассейне, воспользоваться тренажёрным залом, банным комплексом по абонементу.
Не отказывайте себе в такой доступной роскоши – иметь хороший загородный дом с полным функционалом для жизни в лоне природы рядом с развитой инфраструктурой города. Успейте купить по приемлемой цене.
Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник, свободная продажа.Ипотека не возможна. Торг

Продам Дом площадью 63.6 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 5 000 000 руб.