Продажа 3-комнатной квартиры, 102.6 м²

Продаётся светлая 3-комнатная квартира в легендарном «Доме под ангелами».
• 102 м? подлинного московского шика:
// 2 просторные комнаты
// гостиная- столовая
// отдельная кухня с постирочной
// гардеробная в мастер-спальне
// просторный санузел
// просторная прихожая
Идеальная планировка, ни сантиметра потерянной площади, никаких тёмных коридоров.

• Дом с душой и историей: этот бывший купеческий доходный дом, настоящая архитектурная жемчужина! Фронтон поперечного корпуса украшен двумя симметричными барельефами, изображающими аллегорию Славы с венком в руках, поэтому здание иногда называют домом под ангелами.
• После масштабной реставрации дом обрёл вторую жизнь:
// Тщательно восстановлен уникальный фасад с колоннами, пилястрами и бутылочными балясинами
// Исторический цвет фасада возвращён по архивным документам
// Чёрные лестницы теперь защищены аутентичными металлическими дверями XIX века
// Подвалы обработаны биоцидными составами против грибка и плесени
// Отремонтировали крышу — заменили старую обрешетку, провели антисептирование специальным водным раствором и нанесли огнезащитный состав. Завершили восстановление кирпичной кладки и расшивку швов между кирпичами. Особое внимание уделили устройству тепло- и звукоизоляции на основе базальтового волокна
// Заменили и восстановили внутридомовые инженерные системы — сети электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения.
• Квартира-мечта для ценителей старины
- роскошный паркет из разных пород дерева
- межкомнатные двери из массива дерева частично сняты и аккуратно сложены
- обилие света окна на две стороны, утреннее и вечернее солнце
- подлинные детали- лепнина ручной работы в безупречном состоянии
- готовый холст для вашего дизайна стены под покраску, санузел подготовлен к отделке
- тишина и покой всего 2 квартиры на площадке
- вид на исторический центр и старинные улочки
- закрытый двор с шлагбаумом-места для парковки есть всегда
«Просто прелесть!» как точно подмечено про ощущение от этой квартиры.

Один владелец более 10 лет квартира ждёт нового хозяина, который оценит её благородную простоту и столичный шарм.

Звоните устроим вдохновляющую экскурсию в прошлое с комфортом будущего!

P.S. Такие квартиры в отреставрированных исторических домах покупают не просто для жизни их приобретают как семейную реликвию на поколения вперёд.