Продам 3-комнатную квартиру, 106.5 м²

Уникальное прeдложение:

Премиальная квaртиpа в иcтoричеcком цeнтpe Mocквы

Идeально раcполoженнaя нeдвижимocть

Прeдлагaeм экcклюзивный ваpиaнт приoбpeтения pоcкoшнoй квартиры в cамoм сердцe стoлицы, всeгo в 600 метpaх от Kpемля. Этoт объeкт предcтавляeт coбoй гaрмоничное сочетание исторического очарования и современных стандартов комфорта.

? Премиальный комплекс «Дом работников искусств»

Расположенная в престижном комплексе «Дом работников искусств», данная квартира погружает вас в атмосферу творчества и искусства. Исторически этот дом служил домом для известных художников, архитекторов и писателей, формируя уникальную среду обитания для творческой элиты.

Характеристики объекта
Площадь: 106,2 квадратных метров — одна из крупнейших квартир в здании.
Высота потолков: 3,25 метра, придающие помещению ощущение пространства и свободы.
Конструкция: Надежные кирпичные стены толщиной 80 см и монолитные перекрытия, подтвержденные инженерной экспертизой.
Окна: 10 высококачественных немецких окон, выходящих в тихий двор, изолирующий от городского шума.
Пространство и планировочные решения

Предлагается универсальная планировка, прошедшая капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций. Возможности использования включают:
Элитная жилплощадь: Для комфортного проживания вашей семьи.
Представительский офис / студия SОНО Сlаss А: Идеален для ведения бизнеса высшего уровня.
Коммерческое помещение: Подходит для юридических, медицинских или консалтинговых услуг.
Инвестиция: Высокий потенциал дохода от аренды.
Планировка
Изолированная кухня с примыкающей столовой, позволяющая трансформировать пространство с помощью раздвижных перегородок.
Просторная гостиная, создающая атмосферу тепла и уюта.
Две изолированные спальни, обеспечивающие приватность и комфорт.
Два санузла, один из которых имеет окно и подготовленные коммуникации для установки ванны.
Инженерное оснащение
Электропитание: Дополнительная трехфазная мощность 30 кВт, достаточная для профессиональной техники и системы обогрева.
Климат-контроль: Современная система вентиляции и кондиционирования Мitsubishi Неаvy, а также электрический теплый пол во всех комнатах.
Защита: Полная звукоизоляция и структурированная сеть Интернет по всему дому.
Отделка и оборудование

Интерьер выполнен в современном классическом стиле с акцентом на качество и изысканность:
Напольное покрытие: Керамогранит коллекции Rоbеrtо Саvаlli.
Потолки: Многоуровневые конструкции с итальянской подсветкой.
Декоративные элементы: Итальянские двери и подоконники из черного мрамора.
Кухня: Германский гарнитур Ваufоmаt с техникой Siеmеns и Воsсh.
Санитарное оборудование: Премиальные немецкие марки.
Инфраструктура и транспорт
Капитальный ремонт: Обновленный подъезд и двор (2024 год).
Охрана: Закрытая охраняемая парковка с шлагбаумом.
Удобный проезд: Прямой доступ к Тверской улице
Образовательные учреждения: Близость элитных школ и детских садов.
Развлечения: Театры, музеи и рестораны в пешей доступности.
Магазины: Супермаркет «Магнит» расположен рядом.
Прогулки: Камергерский переулок, Тверская улица и Цветной бульвар предлагают прекрасные маршруты для прогулок.
Юридический статус

Право собственности зарегистрировано на супружеской паре, объект находится в собственности более пяти лет, обладает чистой юридической историей.

Это уникальная возможность инвестировать в свое будущее или создать бизнес в одном из самых престижных мест столицы. Свяжитесь с нами для организации показа и обсуждения деталей сделки.
Арт. 133688042