Продаем 3-комнатную квартиру, 117 м²

НОВЫЕ ремонт квартиры и капремонт всего дома -2024г
Патрики -800 тр/м2 это Вашаудачная покупка!
При необходимости по этой квартире возможна ипотека по низкой ставке 12,3% .
Квартира для любящих нестандартные уникальные квартиры!
У Патриарших в районе с французской атмосферой французская штучка - солнечная квартира со своим шармом в малоквартирном особняке (памятнике архитектуры ВСЕГО на 14 КВАРТИР) в редком стиле арт дэко с сервисом от отеля Heartwell ! во дворе подземный паркинг
НОВЫЙ 2024г капремонт квартиры ; полный капремонт всего дома 2023г !
Arte de vivre :
Вы просыпаетесь под пение птиц (летом) или от мягкого солнечного света, которым через распахнутые высокие деревянные двери спальни Вы любуетесь в гостиной. Чашка кофе на балконе с уникальной ковкой в парижском стиле с прекрасным видом на Патриарх и всю Москву. Ваш завтрак ждёт Вас внизу -в ресторане бутик-отеля или заказываете его в Вашу квартиру. Два санузла и три гардеробные помогут собраться быстро и с комфортом .
в том же доме идете на йогу и на укладку волос ; в кабинете (или малой спальне ) можно заняться делами за бюро ; или провести деловую встречу внизу в лобби того же отеля или бизнес-центра рядом ; прогулка на Тишинский рынок за свежими деликатесами; а вечером в театр на Бронной мимо Патриарших прудов. и это в 1-10 мин от дома !
Завершение дня - ужин из кафе Ava в Вашей просторной гостиной у камина, за столиком на балконе бокал вина или десерт . Перед сном потрясающий закат в окнах спальни , ванна с пеной в обществе обнаженной Иды Рубинштейн на картине.

Эта тихая солнечная (восход в гостиной и закат в спальне) квартира для Вас, если Вы хотели бы иметь :
1.Французский стиль ( как и атмосфера этого района ) квартиры с роскошным балконом и видами
2.Окна мастер спальни в ТИХИЙ двор и тишина с ОТКРЫТЫМИ окнами , в гостиной и малой спальне окна на Садовое- ТИХО при закрытых окнах ( деревянные стеклопакеты) .
3.Клубный =малоквартирный дом( всего 14 квартир )
Дом- памятник ИСКУССТВА стиля арт дэко (редкой и прекрасной архитектуры )
4.ПОЛНЫЙ кап ремонт дома 2024г от фасада, подъезда и оригинальной кованой лестницы
5.ВИД потрясающий ! -на башню
ЖК Патриарх и
всю Москву с балкона и спальня в тихий двор !!
6.Просторный балкон с ковкой арт дэко с видами на Москву
7. планировка: кухня гостиная 40 м2 с выходом на балкон ; 2 спальни , 2 санузла, 3 гардеробные, 3 кондиционера.
8.САНУЗЛА 2: один с ванной и второй с душем . ГАРДЕРОБНЫХ -3.
9.Центральное коммуникации НОВЫЕ , пассажирский лифт есть ( замена в 26г).
10.Высокие потолки 3,45 м и двери 2,3м
11.деревянные стеклопакеты
12.ЭКО ремонт из натуральных материалов: новая дубовая доска раскладка ёлочка , двери массив дерева , гипсовая лепнина, стены фресковая техника.
13. Сервис (по желанию ) от бутик-отеля Hartwell: от завтраков до клининга .
14.парковка во дворе за шлагбаумом или подземный паркинг
15.удобнейшая инфраструктура