Продажа 3-комнатной квартиры, 125.5 м²

Просторная видовая квартира в престижном ЖК Балаклавский проспект

Продаётся уникальная квартира площадью 110,24 м? + две большие лоджии (7,3 и 8 м?), расположенная в самом привлекательном корпусе В жилого комплекса Балаклавский проспект (2021 г. постройки).
Общая площадь с учётом лоджий — 125,5 м?.

Основные преимущества:

Видовая распашонка:
восточные окна выходят на пруд и парк, западные — на Битцевский лесопарк, одну из крупнейших зелёных зон Москвы. В квартире светло и очень комфортно, т.к. в полдень солнце уходит за дом.

Квартира расположена в самом удобном корпусе ЖК, вдали от дороги, закрыта от шума и пыли двумя другими корпусами.

Простор и воздух:

Потолки 2,8 м, свободная человеческая планировка с очень эффективным, продуманным использованием пространства нет извилистых коридоров и неудобных колонн. Квартира без отделки — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект (проект в подарок).

Две лоджии на всю ширину квартиры — при желании можно объединить с жилым пространством.

ЖК и территория:

Современный монолитный дом, фасад без хаотичных кондиционеров — предусмотрены специальные ниши. В подъезде 4 лифта (включая 2 грузовых).

Закрытая охраняемая территория площадью более 3 га с ландшафтным благоустройством, зелёными зонами, детскими и спортивными площадками, зоной для выгула собак.

Подземный двухуровневый и наземный паркинг — всегда есть свободные места.

Дом расположен на возвышенности, вдали от шумной дороги, защищён от пыли и ЛЭП соседними корпусами.

Район и инфраструктура:

Рядом несколько сильных школ (в т.ч. Бауманская инженерная школа 1580, музыкальная школа им. Чайковского), детские сады, частные дошкольные центры.

Для здоровья и спорта — спорткомплекс с бассейном Чертаново, фитнес-клуб Spirit Fitness, конно-спортивный комплекс Битца, Битцевский лесопарк.

Для семьи и досуга — ТРЦ Авентура, ТЦ Штаер, фермерские рынки, Азбука вкуса и круглосуточный Перекрёсток, кафе и рестораны.

В шаговой доступности — поликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки.

Транспортная доступность:

В шаговой доступности 3 станции метро:
10 минут пешком до м. Чертановская,

1520 минут до м. Севастопольская и Каховская.

Удобный выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.

Документы:

Один взрослый собственник.

Квартира без долгов и обременений.

Юридическая проверка пройдена.

Эта квартира — идеальный выбор для семьи, ценящей простор, свежий воздух и комфорт городской жизни рядом с природой.

Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Показ в удобное время!