Продам 3-комнатную квартиру, 131.3 м²

Арт. 133167826 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера 11,9%!
3комнатная квартира 131,3 м?, Погонный пр., 7к3 (16/16 эт.)
Планировка
*Общая площадь: 131,3 м? (с двумя застеклёнными лоджиями и балконом).
*Площадь без лоджий и балкона: 117,68 м?
*Жилая площадь: 40,8 м?
*Площадь кухнигостиной: 37,9 м?
*Спальня: 22,8 м? - с обогреваемой стеной.
*Кабинет: 18 м? - со встроенным книжным шкафом и выходом на застеклённый балкон (2,88 м?).
*Кухнягостиная: 37,88 м? - с выходом на утеплённую застеклённую лоджию (5,70 м?).
*Прихожая: 7,27 м?, объединена со светлым холлом (10,79 м?) и встроенным шкафом с раздвижными зеркальными дверями (5,55 м?).
*Бытовая комната: объединённая с ванной и санузлом: 15,49 м? - оборудована гидромассажной ванной, гидромассажной паровой кабиной, местами для стиральной и сушильной машин. Отделана испанской плиткой, со встроенными зеркалами, с выходом на утеплённую застеклённую лоджию (5,01 м?).
Дополнительные элементы:
*Балкон: 2,88 м?
*Лоджия 1: 5,70 м?
*Лоджия 2: 5,01 м?
Особенности планировки:
*Возможность изменения планировки и увеличения количества изолированных комнат до 4х за счёт разделения кухнигостиной и бытовой комнаты;
*Панорамные окна;
*Гардеробная зона (встроенный шкаф в прихожей);
*Окна выходят на три стороны света (восточную, южную, западную);
*Виды на Москву и парк «Лосиный Остров».
Инфраструктура
Внутри дома и на территории:
*Кирпичный дом 1997 года постройки;
*16 этажей, квартира на последнем этаже;
*Пассажирский и грузопассажирский лифты;
*Консьерж;
*Мусоропровод;
*Закрытая территория двора;
*Организованная парковка за шлагбаумом;
*Порядочные соседи (проживают с 1997 года).
Социальная инфраструктура (в шаговой доступности):
*Школы и детские сады;
*Поликлиники и медицинские центры;
*Спортивные комплексы и фитнесклубы;
*Библиотеки и досуговые центры.
Торговая инфраструктура:
Супермаркеты, магазины, рынки;
Кафе, рестораны, пекарни;
Аптеки и хозяйственные магазины.
Места для отдыха и прогулок:
*Национальный парк «Лосиный Остров» - в непосредственной близости;
*Парк «Сокольники» - рядом;
*Благоустроенные дворы и скверы с зонами отдыха.
Транспортная доступность
Пешком до метро:
«Белокаменная» (МЦК) - 1620 минут;
«Бульвар Рокоссовского» - 2130 минут;
«Преображенская площадь» - от 31 минуты.
На транспорте:
удобный выезд на МКАД и ЦКАД;
Основные характеристики квартиры
Тип комнат: изолированные и смежные;
Высота потолков: 2,7 м;
Санузел: совмещённый;
Отделка: требует ремонта (стоимость ремонта — от 2 626 000 ?);
Мебель: встроенная мебель и сантехника остаются (шкафы, книжный шкаф, зеркала и т. д.);
Техника: кондиционер, холодильник, посудомоечная машина;
Окна: дубовые в кухнегостиной и лоджии, мраморные подоконники.

По поводу покупки просьба звонить