Продаем 3-комнатную квартиру, 131 м²

Koллeкциoнная квapтира на Никитскoм бульваpе

Прoдаётcя трёxкoмнатнaя квapтиpa в историчecкoм доме на Hикитcкoм бульвapе, 12 — буквaльнo в двуx шaгax oт Бoльшoй Hикитской и Koнсерватopии, в самом сердцe стаpoй Мocквы.

Дом построeн в 1914–1915 гoдax пo прoекту аpхитeктора Богдана М. Нилуса — здание изначально предназначалось для проживания служащих Московской конторы Государственного банка, включая высших чинов финансового ведомства. Архитектура и планировка дома создают атмосферу интеллигентного, камерного центра Москвы, где каждое окно и каждая дверь дышат историей.
Закрытый двор, тишина, статусное соседство.

Планировка и интерьер

Квартира площадью 130 м?, одна из лучших планировок в доме.
Три изолированные комнаты, кухня с двумя окнами, выходящими на Никитский бульвар, остальные комнаты — во двор. Высокие потолки, правильные пропорции, простор и свет. На площадке всего две квартиры. Есть второй выход — прямо во двор и в Калашников переулок. Всё готово для жизни: техника, мебель, освещение.

Локация

Никитский бульвар — это не просто центр Москвы. Это театры, галереи, филармония, уютные кафе и исторические особняки, где жили и творили выдающиеся люди культуры и науки. Прогулки по бульвару и переулкам старой Москвы дают ощущение времени и пространства, которого так не хватает в современном городе.

Особенности дома

— Историческое здание начала ХХ века
— Проект для высших чинов финансового ведомства
— Парадный подъезд с мрамором и лепниной
— Консьерж
— Камерный закрытый двор
— Второй выход во двор и Калашников переулок
— Известные и статусные соседи

Квартира подойдёт

— Тем, кто ценит архитектуру и атмосферу старой Москвы
— Тем, кто хочет редкую планировку и приватность в центре
— Тем, кто ищет объект готовый к заселению
— Тем, кто думает о надёжной инвестиции

Юридически чистая

— Один взрослый собственник
— Без обременений
— Быстрый выход на сделку