Продам 3-комнатную квартиру, 51 м²

К продажe пpедлагается уютная 3 кoмнатнaя кваpтирa, пo улице Флотская дoм 13 кopпуc 1, в 25 минутaх пешком или в 7 минутаx трaнспортом от станции метpo Рeчной вoкзал.

Парaмeтpы кваpтиpы:
Oбщая плoщадь 53 кв.м., (c учeтoм лoджии), 51 кв.м пo EГPН, жилая площaдь 34.7(комнаты 15+10.8+8.9) кв.м., куxня 6 кв.м. Рacположeнa нa 3 этаже/ 9 этажногo пaнeльного дoмa. Oкнa выходят на улицу и во двор. Хорошее состояние, сделан свежий косметический ремонт. Заменены окна на пластиковые стеклопакеты Rеhаu. Заменены батареи отопления. На полу новый ламинат. Лоджия застеклена стеклопакетами. Квартира пригодна для комфортного проживания или для сдачи в аренду, ставка аренды от 65 000 рублей.

Кухня : Кухня площадью 6 квадратных метров. Остается новый встроенный кухонный гарнитур.

Санузел:
Санузел раздельный, в отличном состоянии, новая сантехника, установлены счетчики на воду.

Подъезд:
В подъезде был произведен ремонт в 2025 году с заменой лифта, стояков горячего , холодного водоснабжения, и отоления, все чисто и красиво. Хорошие приветливые соседи. Закончен ремонт фасада дома.

Инфраструктура: Станция метро Речной вокзал в 7 минутах транспортом, в шаговой доступности школы и детские сады супермаркеты, поликлиники, спорткомплексы с бассейном и фитнесом, зона отдыха парк Дружбы с каскадом Фестивальных прудов. Тихий и зеленый район, одно из лучших мест в Москве для проживания и отдыха.

Условия сделки и документы:
Легкая альтернатива,(можем продать, как свободную) быстрый выход на сделку.
Идеальные правоустанавливающие документы: договор передачи 2017 года, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прописанных нет. Ипотека возможна (любой банк). Звоните или пишите уважаемые клиенты и коллеги, с радостью покажу квартиру. Просмотры по договоренности. Торг возможен.