Продаем 3-комнатную квартиру, 53.1 м²

Номер в базе: 7811741.


Сформировавшийся спальный квартал, расположен на Юго-западе Москвы, в Обручевском районе.


О ДОКУМЕНТАХ:

2 взрослых собственника, без обременений, никто не прописан
Свободная продажа

О КВАРТИРЕ:

Уютная евро 3-комнатная квартира со свежим ремонтом 2025 года.
Интерьер разработан в классическом стиле, а все работы выполнены опытной командой строителей. Квартира полностью переделана «с нуля», включая черновую отделку — все продумано до мелочей. Пространство зонировано таким образом, чтобы каждый метр был функционален и удобен для жизни.

Квартира расположенная на 6 этаже. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь.

Планировка включает:

- Просторную кухню-гостиную (17 кв. м), что в свою очередь добавляет ощущение простора
- Две изолированные комнаты:
Спальня (11 кв.м.)
Комната - кабинет с удобной рабочей зоной
- Санузел
- Гардеробная

Планировка квартиры линейная, 4 окна выходят на запад с видом на школу и зелень

ОСНАЩЕНИЕ КВАРТИРЫ:

При ремонте использовались качественные премиальные материалы.
В квартире установлена техника известных европейских брендов, для максимального комфорта установлен кондиционер

Кухня-гостиная: современная встраиваемая кухня с качественной фурнитурой, холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель, духовой шкаф с микроволновкой, мощная вытяжка, диван, стол и стулья, зона TV

Спальня: удобная кровать с качественным матрасом, прикроватная тумба, полноразмерный шкаф купе

Комната: полностью меблирована, книжный шкаф, кровать и рабочая зона

Комфорт: разные сценарии освещения, удобное зонирование пространства, где каждая зона выполняет свою функцию, в каждой комнате предусмотрены места для хранения, которые позволяют комфортно разместиться семье

О доме:

Дом каркасно-панельный серии 1МГ-601 с не несущими межкомнатными перегородками
В доме один подъезд, один новый грузопассажирский лифт, установлен пандус для колясок, на первом этаже предусмотрен вестибюль для хранения велосипедов, колясок, консьерж
Состояние дома очень хорошее, в 2023 году произведены восстановительные работы фасада и инженерных систем, чистый подъезд, интеллигентные соседи

Парковка во дворе свободная даже в вечернее время, на данный момент идет обсуждение установки шлагбаума

О ЛОКАЦИИ:

Транспорт: в непосредственной близости находятся 3 станции метро «Новаторская», «Калужская» и «Университет дружбы народов» 15-20 минут пешком или 5 минут на автобусе.
Удобный выезд на Ленинский проспект и на ул. Обручева

Инфраструктура: в квартале работают рестораны, кофейни, супермаркеты («Перекресток», «ВкусВилл», «Мираторг»), фитнес-клуб, бассейн, салоны красоты, аптеки и химчистки, в пешей доступности ТЦ РИО. Рядом хороший детский сад, общеобразовательная школа, университеты.

Экология: дом окружен зелеными зонами — Лес на реке Смородинке (Юго-западный лесопарк), пруд Запятая, Воронцовский парк .

Звоните, чтобы назначить просмотр или получить дополнительную информацию.
Код пользо