Продажа 3-комнатной квартиры, 54 м², Москва, Ленинградское шоссе, 52 Онлайн-показ

Продажа от собственника. В Северном административном округе, Войковский район г. Москва, по адресу Ленинградское шоссе, дом 52, продается видовая 3-х комнатная квартира с раздельным санузлом, застекленным балконом и кладовой комнатой, площадью 54м2 в кирпичном доме с богатым историческим наследием советской эпохи. В окружении скверов, лесопарковых зон отдыха, пляжей и всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: станция метро Водный стадион 5 минут пешком, магазины (в самом доме несколько сетевых продуктовых магазинов, пункты выдачи озон итп), школа в соседнем доме, детский сад практически напротив подъезда, спортклубы, многочисленные торговые центры, рестораны, кафе, велодорожки итд - всё прямо у вашего дома. Панорамное окно кухни позволяет наслаждаться восхитительными красочными закатами над водной гладью водохранилища, а в теплое время года и проплывающими судами, как парусными, так и яхтами - люксовая марина располагается прямо за храмом (Церковь Илии Пророка в Головине). Зимой водохранилище - это каток, рыбалка, кайтсерфинг, лыжи, бассейн Водного стадиона Динамо прямо через дорогу в 5 минутах, Национальный теннисный центр имени Хуана Антонио Самаранча с крытыми и открытыми кортами на берегу Химкинского водохранилища в 10 минутах пешком, полностью реконструированная жемчужина столицы - Северный речной вокзал с променадом по берегу водохранилища и богатой инфраструктурой для отдыха, в т.ч. уличным бассейном в 15 минутах пешком. Квартира тёплая, солнечная сторона. Верхний этаж - никто никогда не будет «ходить» по голове. Сверху технический этаж, крыша не течёт. В комнате, граничащей с соседями сделана качественная звукоизоляция стены акустическими панелями. Для любителей перепланировок - важная информация: несущих стен нет, полет фантазии не ограничен. Большая огороженная шлагбаумами придомовая территория для парковки ваших авто. Минус квартиры - отсутствие свежего ремонта, НО, в тоже время, квартира никогда не сдавалась в аренду, и в ней никто никогда не умирал. Можете сами спросить у соседей. Отличные документы, основание - ДКП 2014 года, 3 взрослых собственника, в собственности более 10 лет. Квартира без каких-либо перепланировок или обременений. Быстрый выход на сделку.

PS Уважаемые коллеги-риелторы. На просмотр приходим только с потенциальным
клиентом. Нет времени на ваши праздные визиты!

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 52, цена 18 000 000 руб.