Продаю 3-комнатную квартиру, 55.8 м²

За объект уже внесли аванс.
Продаётся 3-комнатная квартира в Королёве, проезд Циолковского, дом 5Б.
2-й этаж 5-этажного панельного дома, тихий зелёный двор, окна на восток.
До станции Подлипки-Дачные — 15 минут пешком. До Москвы — около 40 минут на электричке.
Свободная продажа, 1 собственник, в собственности с 2001 года, без обременений. Подходит под ипотеку.

Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 5-этажного панельного дома 1968 года постройки. Отличный вариант для семьи с детьми, пожилых родителей или тех, кто не хочет зависеть от лифта. Подъезд чистый, недавно был ремонт.

Площадь:
Общая полезная — 55,8 м?
Жилая — 36,9 м?
Кухня — 5,6 м?
Комнаты: 18,1 м?, 11,4 м? и 8,3 м?
Есть кладовая около 2 м?
Санузел раздельный
Балкон застеклён
Потолки — 2,5 м

Планировка удобная для семьи: большая центральная комната и две отдельные комнаты, которые можно использовать как спальню, детскую, кабинет. Кладовая — редкое и очень практичное преимущество для хранения сезонных вещей, спорта, детских принадлежностей или бытовой техники.

Квартира в жилом состоянии, но лучше рассматривать её под ремонт / под обновление под себя. Стены аккуратно выкрашены в белый цвет по обоям, чтобы пространство выглядело чище и светлее. Мебель вывезена, квартира без хлама — легко представить будущий интерьер. При желании можно поставить современную мебель, свет, текстиль — и использовать пространство как светлый минималистичный white box.

Дарим стиральную машину и оставляем кухню.
Горячая вода центральная, дополнительно установлен бойлер на 50 литров — большое преимущество на период плановых отключений воды.
В других квартирах такого нет, 10 дней в году вам не придется мыться в холодной воде - подходит для людей с детьми.
Вывод из санузла идёт сразу в стояк - это значит, Вы защищены от засоров у соседей.
Есть интернет и домофон.

Окна выходят в абсолютно тихий зелёный двор, сторона света — восток. Во дворе есть парковка.

Локация

Район отлично подходит для спокойной семейной жизни и активного спортивного образа жизни.

Рядом:
— школа в 5 минутах пешком;
— детский сад и центр детского творчества в 1 минуте;
— магазины, аптека, ПВЗ и ТЦ рядом;
— спортзал с бассейном и сауной — около 5 минут;
— стадион и еще один бассейн — около 15 минут;
— Комитетский лес, Лосиный остров, Акуловский водоканал
— прогулочные, беговые и велосипедные маршруты в 5 минутах.

Детям удобно самостоятельно ходить в школу и на занятия, взрослым — гулять, бегать, кататься на велосипеде, лыжах, ходить в спортзал, бассейн и сауну. При этом до Москвы удобно добираться: до станции Подлипки-Дачные около 15 минут пешком, до центра Москвы — примерно час в пути с учётом дороги. 30 минут без пробок до ВДНХ, остановка в 3-х минутах.

В Королёве построен дополнительный въезд через Лосиный остров, что улучшает транспортную доступность города!

Документы

Свободная продажа.
1 взрослый собственник.
Собственность с 2001 года по дкп.
Без обременений.
Все выписаны.
Подходит под ипотеку.

Цена: 8 500 000 ?