Продаем 3-комнатную квартиру, 56.2 м²

Аpт. 129937160 Пpедcтавляем пpосторную 3-кoмнатную квaртиpу в элитнoм Баcмaнном paйoнe (ЦAO) пo адресу: Mоcквa, ул. Старая Басманнaя, д. 9, кoрпуc 2. Это не пpocто жилье — этo билет в иcтoрию и прecтиж столицы, всего в 40 минутаx пешкoм от Kpемля.

O KВАРTИРЕ И ДОМE:

Pacположeнa нa 1 этaже 9-этажного кирпичного дома (год постройки 1969, индивидуальный проект) . Дом надежный, перекрытия железобетонные, несущие стены — кирпич. В подъезде чистые лестничные марши, есть лифт и мусоропровод . Суммарно в доме 4 лифта и 4 подъезда, квартира с хорошим косметическим ремонтом. Общая площадь — 57 м?, из них жилая — 38 м?, отдельная кухня — 6 м? . Планировка: изолированные комнаты, просторная гостиная. Квартира полностью готова к проживанию. Внутри двора — детская площадка и парковочные места .

Документы чисты:

1 собственник, ДКП 1995 года, обременений нет, 2 прописанных человека будут выписаны до сделки. Свободная продажа.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (БАСМАННЫЙ):

Это один из самых старых и атмосферных районов Москвы, который жители признают лучшим для жизни. Здесь идеальный баланс истории и современного комфорта. Покупки и сервис:

В шаговой доступности (50–200 м) — «Азбука Вкуса», «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка» и «Дикси» . Рядом отделения Сбербанка, ВТБ, Совкомбанка, множество кафе и фитнес-клубов.

Медицина и образование:

Поликлиники, стоматологии, МФЦ «Мои документы» — в радиусе 10 минут. Детские сады (в т.ч. школа №345 им. Пушкина — 130 м) и престижные школы (Инженерная школа №1581, лицей НИУ ВШЭ) формируют интеллигентное соседство .

Зелень и досуг:

Район утопает в зелени. Жемчужина локации — Сад им. Баумана, до которого 5 минут пешком (220 м) . В пешей доступности — Чистые пруды, театр «Современник».

Транспортная доступность:

Абсолютный центр. 7–10 минут пешком до метро «Красные Ворота» . В 12–15 минутах — станциия «Курская»,. Остановка автобусов Б, т24, 40 прямо у дома.

Для автомобилистов:

Комфортный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Во дворе всегда есть свободные места для парковки .

Это редкое предложение в ЦАО по адекватной цене. Атмосфера старой Москвы, уютный кирпичный дом и полная чаша социальных благ под окнами.

Звоните для просмотра!